Villa til salg i Marbella, Málaga

Denne spektakulære villa repræsenterer en enestående mulighed for renovering på en af de mest eftertragtede beliggenheder i Marbella Este.

Beliggende på anden række fra stranden, lige overfor de ikoniske Dunas Naturales de Artola og en af Costa del Sols mest prestigefyldte naturlige strande, tilbyder boligen den perfekte balance mellem privatliv, eksklusivitet og nærhed til havet.

Lysfyldt og privat har ejendommen et stort potentiale, da den nuværende bebyggelse er praktisk talt åben og giver mulighed for at tilpasse den indvendige indretning efter den nye ejers ønsker, så der kan skabes en moderne bolig i høj standard eller en fremragende investering med stort potentiale for værdistigning.

Boligen er fordelt på to etager, plus en spektakulær solterrasse forbundet via en udvendig trappe, hvorfra man kan nyde dejlige havudsigt og den frodige vegetation, der omgiver ejendommen.

Stueetagen byder på en rummelig og lys stue, efterfulgt af et separat køkken og et soveværelse en suite, ideelt til gæster.

Overetagen rummer tre rummelige soveværelser en suite, alle med direkte adgang til en privat terrasse med behagelig havudsigt, til haven og til det naturlige område, hvilket giver en vidunderlig fornemmelse af ro og privatliv.

En af ejendommens store styrker er dens fantastiske udendørsareal. Haven, der er fuldt veletableret og meget privat, tilbyder forskellige zoner til afslapning, til at nyde udendørs måltider eller til at drage fordel af Marbellas enestående klima året rundt. Der er også mulighed for at tilføje en swimmingpool, hvilket øger både værdien og boligens tiltrækningskraft yderligere.

Den overdækkede terrasse ved indgangen giver plads til et køretøj.

Tagterrassen bliver til et sandt udsigtspunkt med panoramaudsigt over havet og det naturlige miljø — det perfekte sted til at nyde uforglemmelige solnedgange.

Opført i 1985 har ejendommen en fuldt gyldig Licencia de Primera Ocupación, et særligt og meget relevant kendetegn, der sikrer, at renoveringsprojektet kan realiseres med det samme. Det er en fordel, der især appellerer både til en slutkøber, som ønsker at skabe sit drømmehus, og til en investor, der vil udvikle et produkt med stor efterspørgsel og hurtig salgskapacitet.

Den resterende bebyggelsesmulighed på grunden gør det muligt at udvide villaens bebyggede areal, hvilket giver en fremragende mulighed for at øge værdien og skabe en endnu mere eksklusiv og personlig bolig.

Artola Baja er et af Costa del Sols mest eksklusive og særprægede områder. Dets berømte beskyttede klitter, den lange kystpromenade, Cabopino Puerto Deportivo, det fremragende gastronomiske udvalg, flere golfbaner og nærheden til alle former for service gør denne beliggenhed til et privilegeret sted at nyde det autentiske mediterrane livsstil.

Kort sagt: en ekstraordinær mulighed for at udvikle en moderne villa i en næsten enestående beliggenhed, kun få meter fra havet, med et stort potentiale for værdistigning og en uovertruffen kombination af natur, privatliv og livskvalitet.