Finca/Landehus til salg i Fortià, Girona

Midt i hjertet af byen Fortià finder du dette enestående fredede landsted fra det 16. århundrede, et helt unikt stykke, hvor historien, den traditionelle arkitektur og moderne komfort forenes for at skabe en virkelig enestående ejendom.

Med ca. 236 m2 opført på en grund på 329 m2 er herregården omhyggeligt restaureret, idet man har bevaret hele dens oprindelige sjæl. De imponerende synlige egetræsbjælker, restaurerede stenmure, genoprettede hydrauliske gulve og mange århundredgamle arkitektoniske elementer gør hvert opholdsrum til et rum fyldt med personlighed og charme.

Ejendommen har licens til landturisme og giver mulighed for at udvikle en eksklusiv bolig med charme uden at skulle starte processen med at indhente den relevante tilladelse. En fremragende mulighed både for investorer og for dem, der ønsker at kombinere bolig med turistaktivitet.

Hovedboligen byder på store fællesområder, hvor en elegant stue med pejs, et rummeligt spiserum, et køkken i professionel stil og en behagelig terrasse med udsigt over kirkens plads fremhæves.

Der er 5 soveværelser og 5 badeværelser samt en separat lejlighed med stue-spisestue, åben køkkenløsning og to dobbeltværelser med eget badeværelse, samt en privat bolig fordelt på to etager med separat adgang, ideel til ejere, familie eller personale med ansvar for driften.

Takket være indretningen, kendetegnene og licensen giver denne ejendom flere anvendelsesmuligheder: landturisme-landsted, boutiquehotel, bolig med charme eller eksklusiv familiebosættelse.

Udstyret med bygas-fjernvarme, udvendigt træværk med dobbelt termorude, ventilation i alle rum, aircondition i den private bolig og solcellepaneler for øget energieffektivitet.

En enestående ejendom for dem, der søger en bygning med historie, karakter og stort turistpotentiale, i en privilegeret beliggenhed.

Vigtigste egenskaber: Historisk fredet landsted; licens til landturisme; ca. 236 m2 opført; 5 soveværelser; 5 badeværelser; separat lejlighed med 2 værelser og 2 badeværelser; separat privat bolig med 2 værelser og 2 badeværelser; stue med pejs; professionelt køkken; terrasse; originale restaurerede hydrauliske gulve; synlige egetræsbjælker; restaurerede stenmure; solcellepaneler; bygas-fjernvarme; aircondition.

Boligen har beboelsescertifikat og gyldigt energimærkningscertifikat.