Lejlighed til salg i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Beliggende i det ansete boligkompleks Las Ramblas Golf Resort, tilbyder denne lejlighed i stueetagen, omhyggeligt og pænt vedligeholdt, smukke udsigter til golfbanen til venstre, en rummelig og komfortabel bolig samt ligger få skridt fra fire enestående fælles svømmebassiner i et eksklusivt, privat boligområde. Med en ideel kombination af ro, komfort og resort-livsstil er den perfekt som helårsbolig, feriebolig eller investeringsobjekt.

Ejendommen har et bebygget areal på 69,25 m² og en stor terrasse på 14,96 m² med udsigt til klubhuset og – til venstre – en af de maleriske gader på Las Ramblas golfbanen.

Når man træder ind i lejligheden, mødes man af en lys og rummelig stue/spisestue. Store skydedøre fører direkte ud til terrassen og skaber et integreret indendørs-udendørs opholdsrum, hvor du kan slappe af, mens du nyder din morgenkaffe eller et glas om eftermiddagen.

Stuen har forbindelse til et veludstyret køkken, som har en morgenmadsbar og et separat nytte-/serviceområde, perfekt til hverdagslivet og når du får gæster.

En gang fører til værelserne. Til venstre finder du et rummeligt familiebadeværelse med badekar/bruser, mens det andet dobbeltværelse ligger til højre. Når man fortsætter ad gangen, kommer man til det rummelige soveværelse med eget badeværelse, der indeholder et stort brusekabine. Begge soveværelser har indbyggede skabe, som giver fremragende opbevaringsplads.

Egenskaber og forbedringer

2 dobbeltværelser

2 badeværelser (1 en suite)

Bebygget areal: 69,25 m²

Terrasse: 14,96 m²

Udsigt til golfbanen

Tæt på klubhuset

Fuldt møbleret

Sovesofa inkluderet

3 enheder med aircondition (stue og begge soveværelser)

Centralvarme i hele boligen.

Åben pejs i stuen

Adgang til 4 fælles swimmingpools

Parkering på gaden

Yderligere parkering foran ejendommen.

Den nuværende ejer har foretaget flere forbedringer i de seneste år, herunder:

Køkken med nye fliser

Nye indvendige døre

Ny bruseskærm i det private badeværelse

Nye skabsdøre

Nyt køkkenbordplade

Nye ovn og kogeplade (glaskeramik)

Las Ramblas golfklubhus, lige på den anden side af vejen

En af ejendommens største attraktioner er dens nærhed til Casa Club del Campo de Golf de Las Ramblas, som ligger lige over for lejligheden.

Faciliteterne inkluderer:

Elegant klubhus-lounge

Restaurant med borde indendørs og terrasser med udsigt til golfbanen

Specialbutik, for nylig renoveret og udvidet

Mestre/masters af caddies’ service

Omklædningsrum, brusere og skabe

Golf-opbevaringsfaciliteter

Ladestandere til el-køretøjer

Træningsområde

Minigolfbane

Områder til træning i kortspil

Som en del af et igangværende moderniseringsprogram har klubben for nylig annonceret planer om at bygge et nyt fitnesscenter på over 150 m².

Fremragende beliggenhed

Kun 5 eller 15 minutters kørsel væk finder du nogle af de bedste strande på Costa Blanca, herunder:

Playa Campoamor

Playa Cabo Roig

Playa La Zenia

Området har flere strande med Blåt Flag, som er anerkendt for deres renhed og faciliteter.

Zenia Boulevard ligger også meget tæt på, et af de største butikscentre i Comunidad Valenciana, der tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter, caféer og underholdningsmuligheder.

Golfentusiaster vil sætte pris på udvalget af yderligere mesterskabs-golfbaner, som ligger i kort afstand.

Forbindelser til lufthavnen

Murcia Internationale Lufthavn, ca. 45 minutters kørsel

Alicante-Elche Miguel Hernández Lufthavn, ca. 60 minutters kørsel

Driftsomkostninger

SUMA (skat på fast ejendom/Ibia): 210 € om året

Fællesudgifter: 1.500 € om året

Denne fortræffelige golf-ejendom tilbyder en enestående mulighed for at nyde det bedste af Costa Blancas livsstil i et af områdets mest eftertragtede golfområder.