Lejlighed til salg i Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Denne elegante lejlighed med to soveværelser repræsenterer en enestående investeringsmulighed i et af de mest eftertragtede områder i Marbella.

Beliggende i den populære zone Nueva Andalucía Baja, indgår den i et eksklusivt boutique-boligområde bestående af blot otte boliger. Et privat og roligt miljø, der tilbyder en enestående livskvalitet. Ejendommen ligger omgivet af restauranter, caféer, butikker og alle de nødvendige faciliteter, med stranden og Puerto Banús inden for en behagelig gåafstand.

Boligen råder over to rummelige soveværelser, to badeværelser, et lyst køkken i åbent plan samt en rummelig hems med vindue. Derudover er der et alsidigt rum, der er perfekt som kontor, gæstesoveværelse eller opholdsstue.

Stuen fremhæves af sin rummelighed og sin egen karakter med lofter i stor højde, synlige træbjælker og en hyggelig pejs. For at sikre maksimal komfort hele året har boligen gulvvarme i alle rum og aircondition i hvert værelse.

Den solvendte, rummelige terrasse er ideel til at nyde den mediterrane livsstil udendørs og giver direkte adgang til et praktisk og rummeligt privat depotrum. Boligkomplekset har fælles swimmingpool, og ejendommen inkluderer en privat parkeringsplads.

Boligen sælges via en sale & leaseback-løsning, en særlig attraktiv mulighed for investorer.

Efter købet vil de nuværende ejere forblive som lejere i en begrænset periode, forventet på højst to år, hvilket gør det muligt for den nye ejer at opnå lejeindtægter fra underskrivelsen af skødet. Når perioden er afsluttet, står boligen til fri rådighed til brug som fast bolig, som anden bolig eller som en del af en ny investeringsstrategi.

Vilkårene for udlejningen fastsættes i selve transaktionen, hvilket giver tryghed og fuld gennemsigtighed for begge parter.

Beliggende i et af Marbellas mest veletablerede og efterspurgte boligområder kombinerer denne lejlighed afkast fra første øjeblik med et fremragende potentiale for værdistigning på lang sigt.

Dette er en enestående mulighed for at erhverve en ejendom i høj kvalitet i Nueva Andalucía Baja, et af Marbellas mest veletablerede og prestigefyldte boligområder. Salgsprisen er tilpasset salgsstrukturen og den efterfølgende udlejning, hvilket giver køberen en fremragende mulighed for værdistigning på lang sigt. Ejendommen kombinerer øjeblikkeligt afkast, en fremragende beliggenhed og et stort potentiale for fremtidig investering i nogle af Costa del Sols mest eksklusive områder.