Lejlighed til salg i Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Denne elegante lejlighed med 2 soveværelser repræsenterer en fremragende investeringsmulighed i et af de mest eftertragtede områder i Marbella.

Beliggende i det eftertragtede område Nueva Andalucía Baja, er den en del af et eksklusivt boutique-community bestående af kun otte boliger, et privat og roligt miljø, der giver en enestående livskvalitet. Ejendommen ligger omgivet af restauranter, caféer, butikker og alle nødvendige faciliteter, med stranden og Puerto Banús i en behagelig gåafstand.

Boligen råder over to rummelige soveværelser, to badeværelser, et lyst køkken i åben planløsning samt et rummeligt repos med vindue. Derudover er der et alsidigt rum, der er perfekt som kontor, gæstesoveværelse eller opholdsstue.

Stuen fremhæves af sin rummelighed og sin personlighed, med meget høje lofter, synlige træbjælker og en hyggelig pejs. For at sikre maksimal komfort hele året har boligen gulvvarme i alle rum og aircondition i hvert værelse.

Den store terrasse mod solen er ideel til at nyde den mediterranske livsstil udendørs og tilbyder direkte adgang til et praktisk og rummeligt privat depotrum. Bebyggelsen har fælles swimmingpool, og ejendommen inkluderer en privat parkeringsplads.

Boligen sælges via en sale & leaseback-model, en attraktiv mulighed for investorer.

Efter handlen bliver de nuværende ejere boende som lejere i en begrænset periode, forventet på op til to år, hvilket giver den nye ejer mulighed for at opnå lejeindtægter fra underskrivelsen af skødet. Når perioden er afsluttet, vil boligen stå til rådighed til brug som fast bolig, som feriebolig eller som en del af en ny investeringsstrategi.

Lejebetingelserne fastsættes inden for selve aftalen. Det er et interessant alternativ for både dem, der søger en umiddelbar indtjening, og købere, der planlægger at flytte til Marbella i fremtiden og ønsker at sikre sig en kvalitetsbolig, mens de samtidig opnår lejeindtægter.

Beliggende i et af Marbellas mest etablerede og efterspurgte boligområder, kombinerer denne lejlighed indtjening fra første dag med et fremragende potentiale for værdistigning på lang sigt.

Denne mulighed giver dig mulighed for at erhverve en ejendom i høj kvalitet i Nueva Andalucía Baja, et af Marbellas mest etablerede og prestigefyldte boligområder. Salgsprisen er tilpasset salgsstrukturen og den efterfølgende udlejning, hvilket giver køberen en mulighed for værdistigning på lang sigt. Ejendommen kombinerer øjeblikkelig indtjening, en privilegeret beliggenhed og et godt investeringspotentiale i eksklusive områder på Costa del Sol.