Lejlighed til salg i Guindalera, Madrid by, Madrid

Til salg tilbydes denne rummelige bolig med garage og depotrum, på Avenida de América (en af hovedstadens vigtigste kommunikationsknudepunkter), tæt også på IE (Instituto de Empresa) og Hospital de La Princesa.

Som en vigtig differentierende fordel skaber grundejerforeningen indtægter gennem udlejning af bygningens erhvervslokaler, hvilket betyder, at ejerne ikke betaler fællesudgifter eller IBI, men derimod får økonomiske fordele af disse indtægter.

En enestående mulighed for at erhverve en rummelig bolig beliggende på samme Avenida de América, i en repræsentativ ejendom med concierge-service og flere elevatorer, i en rolig boligpræget atmosfære med løbende og velholdt vedligeholdelse, beboet af et diskret internationalt fællesskab med en fremragende profil.

Denne lejlighed har adgang til et af hovedstadens mest eftertragtede boligområder. Omgivelserne forener roen fra et veletableret kvarter med bekvemmeligheden ved at have alle services få skridt væk.

Den skiller sig ud ved sin trygge, familiefokuserede atmosfære med trækantede gader, nærtliggende butikker, supermarkeder, skoler, sundhedscentre og et bredt udvalg af restauranter.

- Boligen har 2 indgangsdøre (hovedindgang og serviceindgang) med 4 soveværelser + 2 badeværelser, en lys stue + spisestue + 3 store soveværelser og endnu et mindre serviceværelse. Planløsningen er meget alsidig, ideel til at tilpasse den til en families behov eller til at skabe en fremragende investering. Den ligger ud mod krydset mellem 2 brede gader og har 2 små, men behagelige terrasser, hvor man kan nyde det fri.
- Inkluderer parkeringsplads (P.A.R.) i parkeringsområdet på Avenida de América og et stort depotrum, hvilket tilfører betydelig ekstra værdi og stor bekvemmelighed.
- Ejendommen kræver en renovering og giver mulighed for at designe en bolig helt efter egne ønsker i et af Madrids bedst forbundne områder. En bolig med en attraktiv beliggenhed, fremragende transportforbindelser, alle services lige ved hånden og et stort potentiale for værdistigning.

Transportforbindelser: I samme opgang adgang til metroens stoppested Av. América (linjer 4-6-7-9 + omstiger), som forbinder til hele området langs Corredor del Henares (Coslada, Torrejón, Alcalá de Henares, Guadalajara). Busser: 12-29-52-61-72-73-C2-NC2 og 200, som kører direkte til Aeropuerto.