Villa til salg i Marbella, Málaga

Denne fritliggende villa præsenteres i La Cerquilla, Nueva Andalucía, i Marbella. Boligen, oprindeligt bygget i 1983 og for nylig renoveret, kendetegnes af traditionel andalusisk arkitektur og et nutidigt interiørdesign med aktuelle materialer samt en skandinavisk inspireret æstetik, samt en funktionel planløsning.

Villaen ligger i La Cerquilla, en privat boligzone med villaer beliggende i Nueva Andalucía, i det område der kendes som Golfdalen. Området er kendetegnet ved private grunde, fritstående boliger og lav gennemkørsel. Det er en rolig boligzone med relativt tæt adgang til golfbaner, restauranter, internationale skoler, Puerto Banús og andre faciliteter i Marbella.

Ejendommen tilbyder 455 m² beboelsesareal på en privat grund på 1.125 m², med 123 m² terrasser og udendørsarealer, der er tænkt til at nyde det middelhavsklima i store dele af året. Under renoveringen er villaens traditionelle karakter blevet bevaret, uden at man giver afkald på kravene til en moderne bolig: mere flydende rum, bedre sammenhæng mellem inde og ude, naturligt lys og en hensigtsmæssig planløsning, der passer både til helårsbolig og til brug som anden bolig.

Ejendommens udendørsarealer er organiseret omkring en privat have, en swimmingpool og flere terrasseområder, som er ideelle til udendørs morgenmad, uformelle frokoster, afslappende øjeblikke ved poolen eller sammenkomster med venner i chill-out- og grill-områderne.

Hvad angår indendørsforholdene, har boligen en enestående entré med naturligt lys, med store glasoverflader. Der tilbydes en rummelig stue-spisestue med pejs, samt et fuldt udstyret åbent køkken med udgang til terrasserne og haven. I natområdet tilbydes fem soveværelser og fem badeværelser, perfekt til at modtage gæster, samtidig med at beboernes privatliv bevares. Ejendommen indeholder også et motionsrum, privat garage, parkering og et opbevaringsrum.

Villaen er renoveret for at tilbyde en nutidig standard af komfort og effektiv udnyttelse. Dens funktioner omfatter bl.a. et domotisk system, aircondition og gulvvarme, vinduer med termoruder, et alarmsystem samt indbyggede skabe.

Denne ejendom kan især være velegnet til en international familie, der ønsker at etablere sig i Marbella, til købere der ønsker en anden bolig med en enkel administration, og til dem der søger en renoveret villa tæt på golfbanerne og faciliteterne i Nueva Andalucía.

Den kan også være interessant for professionelle, der arbejder delvist hjemmefra, for købere der ønsker at kombinere en personlig bolig med en mulig udlejningsstrategi, og for dem der lægger vægt på en bolig med en veletableret beliggenhed i Marbellas boligmarked.