Lejlighed til salg i Ibiza by, Ibiza

Hotel- og boliger The Unexpected Al Marjan Island repræsenterer en ny generation af investering i fast ejendom: en femstjernet hotelresidens, udviklet til dem, der søger afkast, prestige og en fuldt professionel drift.

Projektet overfører essensen af konceptet The Unexpected Ibiza til kysten ved Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, en af de destinationer med størst turistpotentiale og vækst i hele De Forenede Arabiske Emirater. Mere end at købe en ejendom, erhverver investoren et hotelaktiv inden for et luksuskompleks, der drives af et internationalt brand, designet til at skabe indtægter gennem hoteludlejning uden at bekymre sig om den daglige drift.

Det ligger direkte ved stranden på Al Marjan Island, en kunstig ø, der er blevet landets nye investeringsfokus. Dens største attraktion er nærheden til Wynn Resort & Casino, som ligger kun et minut fra projektet. Det bliver det første integrerede resort med casino i hele Rådet for Samarbejde i Golfstaterne (GCC), en historisk åbning, der vil fremme international turisme, hotelbelægning og det lokale ejendomsmarked i de kommende år. Desuden giver placeringen fremragende forbindelser: 1 minut til Wynn Resort, 30 minutter til Ras Al Khaimah Internationale Lufthavn, 40 minutter til Sharjah Internationale Lufthavn og 50 minutter til Dubái Internationale Lufthavn.

Projektet får otte etager og i alt 422 hotel- og boligenheder. Faciliteterne er designet til at levere en premium-oplevelse hele året og omfatter flere swimmingpools, beach club med direkte adgang til stranden, infinity-pool på tagterrassen, restauranter med high-end gastronomi, Oyster Terrace, rooftop bar, wellness club, spa, fitnesscenter, mødelokaler, events-områder, VIP-zoner med private puljer og eksklusive suiter med særligt udsyn. Hvert eneste detalje følger lifestyle-konceptet, som kendetegner brandet: elegante, eksklusive rum skabt til et internationalt publikum med høj købekraft.

Dette projekt er tænkt til investorer, ikke som en almindelig bolig. Ejendommen bliver en del af hotellet og genererer indtægter via et professionelt hoteldriftssystem. Ejer får en fuldt passiv investering uden at skulle beskæftige sig med reservationer, vedligeholdelse, personale, rengøring eller driftsstyring. Som en ekstra fordel kan ejeren få glæde af cirka to ugers privat brug om året, mens enheden resten af tiden forbliver integreret i hotellets drift.

Afkastet afhænger af den enhedstype, der købes; de mest konservative fremskrivninger estimerer et årligt afkast fra 12%, som kan være højere afhængigt af kategori og hotellets driftsresultat.

Der findes i øjeblikket kun 30 tilgængelige enheder i projektet, fordelt på lejligheder med ét og to soveværelser.

Enhederne tilbyder forskellige orienteringer og oplevelser:
- 5 enheder med udsigt til havet, beach club og swimmingpools.
- 19 enheder med direkte udsigt til fremtidige Wynn Resort & Casino.
- 6 enheder med delvis havudsigt.

Der findes forskellige indretninger, herunder enheder med privat pool og panoramiske terrasser, og priserne spænder fra 723.800 € til 2.947.908 €.

Projektet tilbyder en fleksibel betalingsplan under byggeriet:
- 20% ved reservation
- 20% ved kontraktunderskrivelse for køb og salg
- 20% seks måneder efter kontraktunderskrivelse for køb og salg
- 20% tolv måneder efter kontraktunderskrivelse for køb og salg
- 20% atten måneder efter kontraktunderskrivelse for køb og salg

Projektets aflevering er planlagt til 3. kvartal 2027.

Købet sker i freehold-ordning, hvilket gør det muligt for ejerskab at være 100% for udenlandske købere.

The Unexpected Al Marjan Island samler tre faktorer, som er svære at finde i den samme investering: et veletableret internationalt brand, en enestående beliggenhed ved siden af det mest ventede turistprojekt i De Forenede Arabiske Emirater og en hotelinvesteringsmodel, der er designet til at skabe afkast med en fuldt professionel drift.

Det handler ikke blot om at købe en ejendom med udsigt til havet. Det handler om at blive en del af et af regionens mest eksklusive hotelprojekter med stort vækstpotentiale.