Villa til salg i Olocau, Valencia

Uafhængig landvilla med 4 soveværelser på et plant grundareal på 3.888 m² i Olocau, Valencia

Denne uafhængige landvilla i én etage, bygget i 1995, ligger på et plant og fuldt indhegnet grundareal på 3.888 m² i et roligt landligt område tæt på Olocau. Med et samlet bebygget areal på 317 m² omfatter ejendommen en separat bolig til gæster, en dobbeltgarage, en privat swimmingpool og meget velholdte haver med frit udsyn over det omkringliggende landskab og bjergene.

De traditionelle indgangsdøre i træ giver adgang til en rummelig entré, som fører til en stor stue/spisestue med synlige træbjælker og en brændeovn. Det moderne, udstyrede køkken tilbyder god bordplads og opbevaring og er udstyret med gasplade, emhætte og elektrisk ovn. En gang, der går fra stuen, fører til to dobbeltværelser, begge med indbyggede skabe, og til et familiebadeværelse med en stor brusekabine i plan med gulvet, mens hovedsoveværelset ligger på husets modsatte side og har et walk-in-closet samt eget badeværelse. Fra stuen åbner dørene ud til en stor overdækket terrasse med udsigt til haven, hvilket skaber et behageligt område både til udendørs spisning og til afslapning i skyggen.

Haven er uden tvivl ejendommens største attraktion. Grunde med plant terræn er omhyggeligt anlagt med græsarealer, moden mediterran beplantning, en olivenlund, frugttræer, farverige blomsterbede og en dam med fisk. Der er flere opholdszoner i haven, så man kan nyde både solen og skyggen på forskellige tidspunkter i løbet af dagen gennem hele året, mens den hævede swimmingpool på 9 m x 5 m, udstyret med pumpe og filtreringssystem, tilbyder frit udsyn til det omkringliggende landskab. En anden overdækket terrasse indeholder en udendørs spiseplads med et gas-køkken og en separat udendørs grill, hvilket gør den til en praktisk udvidelse af boligarealet året rundt.

En separat bygning tilbyder indkvartering til gæster med et soveværelse og en åben stue/opholdsstue samt et separat badeværelse med bruser, hvilket gør den ideel til at modtage familie og venner. Ejendommen har desuden et separat bryggers og en dobbeltgarage, velegnet til parkering eller til at bruge som værksted eller ekstra opbevaringsplads. Ejendommen er holdt i god stand både indvendigt og udvendigt og kræver meget få istandsættelser.

Hovedegenskaber
• Uafhængig landvilla i én etage
• Bygget i 1995
• 317 m² bebygget areal
• Plante grundareal, privat og fuldt indhegnet på 3.888 m²
• Tre soveværelser og to badeværelser i den primære bolig
• Hovedsoveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse
• Separat bolig til gæster med soveværelse/åben stue og bruseområde
• Hævet privat swimmingpool på 9 m x 5 m med pumpe og filtreringssystem
• Dobbeltgarage
• Separat bryggers
• Dam med fisk
• Olivenlund, frugttræer, mediterran beplantning og haver med græs
• Udendørs belysning
• Indkørsel med elektrisk port og grusvej
• El- og vandforsyning fra det offentlige net
• Septiktank
• Orientering mod øst
• Udsigt over landskab og bjerg
• Roligt landligt boligområde

Beliggenhed
Ejendommen ligger i et roligt landligt område med meget få nabohuse, hvilket giver privatliv uden at være langt fra lokale faciliteter. Landsbyerne Olocau og Marines ligger ca. 10 minutters kørsel i bil, mens de større byer Bétera og Llíria, som begge har metroforbindelse til Valencia, nås på ca. 15 minutter. Valencia Lufthavn, centrum af Valencia og Middelhavets strande ligger ca. 40 minutters kørsel i bil.