Villa til salg i L'Olleria, Valencia

FSBS167 – Finca Almendras €485,000 ‘Ny på listen’

Plin af karakter, plads og uendelige muligheder.

6 soveværelser (eller 5 + anden stue)
Alle soveværelser er usædvanligt store, sjældent for Spanien
5 badeværelser
Imponerende 478m² boligstørrelse
Stor, flad grund på ca. 6,310m²
Privat 45m² swimmingpool (opvarmet og med saltvandsystem)
Smukke udsigter over det åbne land og bjergene
Ideel til flergenerationsbolig (kan opdeles i 2 boliger)
Kort køretur til L’Olleria
Strande ca. 40 minutter væk

Din drøm af en spansk finca venter …

En fantastisk, traditionel finca i sten, plin af charme, plads og alsidighed, omgivet af fyrreklædte bjergområder og fredeligt landskab.

Huset er oprindeligt bygget i 1975 og er et solidt, toetages hjem i indflytningsklar stand; tag blot kufferterne med og begynd at leve den spanske drøm.

Udendørs liv – plads, natur og frihed

Ejendommen skinner virkelig udendørs:

Fuldt indhegnet grund på 6,310m² – perfekt til kæledyr og børn
60 mandeltræer + frugttræer: figen, granatæble, valnød, mandarin, persimmon
Klar-til-brug hønsegård
Masser af plads til grøntsagshaver eller hobbylandbrug

Pool og opholdsområde
45m² swimmingpool med ny bund (liner), nem adgang med trapper, saltvandsfiltreringssystem og varmepumpe – svøm året rundt

Store terrasseområder til:
Spisning i det fri
Udsigt ved solnedgang

Oplyste haver og pool – perfekt til lune sommeraftener

Indretning:

Stueetage – rummelig og social

Stor overdækket front naya – ideel til afslapning eller spisning året rundt

Træd ind i en rummelig entré
Kæmpestor stue- og spiseafdeling – perfekt til at underholde
Landkøkken i stil med køkken fra landet med central ø, spisekammer, lofter med træsprosser (træbjælker), American fridge freezer, gasblus, opvaskemaskine (ny Dec 2022) og vaskemaskine

Stort soveværelse med eget badeværelse
Yderligere familiebadeværelse

Første sal – fleksibelt opholdsrum

Smuk, rustik trappe i sten fører op til …

4 yderligere store soveværelser
3 ekstra badeværelser
Anden stue, der nemt kan blive soveværelse 6
Adgang til en stor, øvre terrasse
Perfekt til morgenkaffe eller udsigt ved solnedgang

Komfort og ekstraudstyr

Varmt og koldt aircondition i hele huset
2 brændeovne (installeret 2022)
Vinduer med dobbeltglas samt persianas og myggenet
Vand og elektricitet fra hovedforsyning
4G-internet i hele ejendommen
Septiktank
Stor indkørsel – plads til flere køretøjer

Flere udhuse, herunder:
Garage/værkstedspotentiale
Sommerkøkken / BBQ-område
Trælager
Hønsegård

Ca. årlige skatter:
IBI (ejendomsskat) €124.00
Basura (affald/kommunal renovation) €40.00
Genbrugsskat €40.00

Denne finca er perfekt til:

Store familier
Flergenerationsbolig
Feriebolig til store familier / venner
Dyrevenner
Alle, der søger ro, privatliv og det gode liv i Spanien

Placering – L’Olleria, Valencia-regionen

Finca Almendras nås via en 350m lang grusvej fra byen, som er i god stand.

L’Olleria er en charmerende by i Vall d'Albaida-regionen i Valencia, kendt for sine:

Traditionelle spanske arkitektur
Venlig fællesskabsstemning
Lokale butikker og supermarkeder
Restauranter og caféer
Skoler og uddannelsesfaciliteter
Dyrlæger
Sundhedscenter / tandlæger osv. med effektive sundhedstjenester

Nærliggende seværdigheder

Castillo de L'Olleria – Historisk borg med panoramaudsigt
Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción – Smuk historisk kirke
Cascades of the River Albaida – Sceniske vandrestier langs floden
Sierra de Mariola Natural Park – Ideel til vandring, picnic og natur
L’Olleria afholder også traditionelle festivaler gennem hele året, hvor lokal kultur, musik og gastronomi fejres.

Strande (35–45 minutter)

Selvom L’Olleria ligger inde i landet, er smukke strande inden for kort køretur:

Gandía Beach – Ca. 30 km væk, bred sandstrand og promenade
Oliva Beach – Ca. 35 km væk

Lufthavne

Valencia Airport (VLC)
Ca. 75 km
Ca. 55 minutter i bil
Alicante Airport (ALC)
Ca. 110 km
Ca. 1 time 20 minutter i bil

Dette er en sjælden mulighed for at eje en stor, karakterfuld finca med plads, fleksibilitet, en fantastisk beliggenhed og indflytningsklar stand.

En ejendom, der skal ses, og som giver livsstil lige så meget som et hjem!

Møbler kan forhandles, hvis det er nødvendigt.