Finca/Landehus til salg i Murtas, Granada

Privat landsted / finca / cortijo og grund, Murtas, det sydlige Spanien

Beliggenhed

Beliggende midt i det sydlige Spanien ligger dette fantastiske private tilflugtssted på ca. 2,5 hektar jord (25.000 m2). Med sin unikke panoramaudsigt og en højde på ca. 1.200 meter har du spektakulær udsigt over Sierra Nevada-bjergkæden mod nord og det azurblå Middelhav mod syd, fordelt over et smukt landskab af dale og bakker. Hvis du værdsætter natur, ro og sindsro, er dette den perfekte ejendom. Jorden giver også mulighed for et mindre landbrugsprojekt, selvforsyning eller en off-grid livsstil, hvis du ønsker det, selvom indkøb og lokale faciliteter også kan nås på kun 30 minutter væk. Området er kendt for lokalt fremstillet produktion, herunder vin.

Ejendommen er desuden alsidig til andre muligheder, for eksempel til remote workers. Alt det, du har brug for for at være forbundet med omverdenen, er muligt – mobiltelefoni og internet er meget godt fra ejendommen.

Boligareal

Hovedbygningen er opført i solid moderne konstruktion, bygget i 2010, og de nuværende ejere har yderligere forbedret alle rum til en høj standard.

•Entrédør ind i entre
•Soveværelse 1 og stort walk-in ensuite (inkl. badekar i fuld størrelse, bruser, håndvask og enhed, toilet), herunder airconditionanlæg
•Soveværelser 2, 3 og 4 (alle store nok til dobbeltseng)
•Separat badeværelse (inkl. bruser, håndvask, toilet)
•Køkken (inkl. elektrisk ovn, mikroovn, elektrisk kogeplade, køle-/fryseskab, vaskemaskine) og separat viktualierum / opbevaringsrum
•Veranda / overdækket terrasse med døre i fuld længde, der kan foldes sammen, samt udsigt til Sierra Nevada (inkl. gasovn og kogeplader, bord, stole, opbevaring)
•Centralvarme (via elektrisk eller træfyret kedel) til de køligere måneder

Udendørs:

•Separat toilet (inkl. toilet, håndvask og enhed), tilgængeligt via separat dør udenfor huset
•Separat fyrrum til kedel (tilgængeligt via separat dør udenfor huset)
•Fladt tag (tilgængeligt via gangbro)

Garage og ombygget rum:

•En af de to garager er blevet omdannet til et separat soveværelse og ensuite (inkl. bruser, håndvask og enhed, toilet), herunder airconditionanlæg
•Den anden garage indeholder batterier til solcelleanlægget, opbevaringshylder og værktøj

Hønsehus:

•Et hønsehus, bygget til formålet, ligger ca. 30 meter fra ejendommen, hvor de nuværende ejere har ca. 20 høns.

Alle hårde hvidevarer og møbler, herunder senge, skabe, køkkenapparater osv., samt værktøj og andet udstyr i garagen, er inkluderet i salget.

Grund

Grundens højderyg løber cirka Øst – Vest, med en blid nordvendt hældning, hvor der er mange produktive mandel- og figentræer samt vinranker. Når du går rundt på jorden, kan du finde mange vilde urter som timian og lavendel. Efter et kort regnbyge frigives de fantastiske dufte fra alle buske og urter i en vidunderlig aromatisk tåge. Der findes også en frugthave med modne, produktive oliventræer og frugttræer som æble, kvæde, abrikos, persimmon, blomme, pære og hestekastanje. En dyrket køkkenhave/afgrødeplot er perfekt til tomater, løg, peberfrugter, blød frugt og meget mere.

En dyb brønd giver alt det vand, du har brug for til kunstvanding.

En større moderne swimmingpool byder på utrolige udsigter over bjergene og dalene – perfekt til et kølende dyp sent på eftermiddagen og om aftenen – med nydelsen af den fantastiske solnedgang og de imponerende akrobatiske opvisninger af svaler eller biædere. Alt pooludstyr, herunder en robot-rengører, er inkluderet i salget.

De nuværende ejere har også anlagt græs på siden og bagved ejendommen samt ved siden af poolen for yderligere at nyde udendørs opholdsareal og for at tiltrække fugle samt forbedre de naturlige udsigter.

Forsyning

Der leveres vand fra hovedforsyningen til ejendommen og det er perfekt drikkeligt.

Solcellepaneler sørger for rigelig elektricitet.

Vand opvarmes via elektrisk (sol) eller den træfyrede kedel.

Lokale regninger, der betales til Murtas kommunekontor, er for vand (ca. 200 til 300 euro om året) og IBI-skat (ca. 200 euro om året).

Muligheder

I modsætning til mange landlige ejendomme eller ejendomme i byer har du al jorden til din rådighed, med et stort areal til parkering og camping samt yderligere udvikling underlagt godkendelse efter planlægning.

De nuværende ejere har opnået en turismelicens til et B&B-projekt, og det forventes, at dette også vil være muligt for eventuelle fremtidige ejere.

Lokale faciliteter

Lokale veje er i fremragende stand, og vedligeholdelse af hovedveje synes at være en prioritet selv her i landlige Spanien. Den lille vej, der går forbi adgang til ejendommen, er for nylig blevet genasfalteret, selvom der knap nok kører en håndfuld biler forbi hver dag.

Den lille lokale landsby Murtas, ca. 10 minutter væk, tilbyder en dejlig folkeskole, apotek, lægehus, en bar / café, lille butik, tennisbaner og swimmingpool (om sommeren).

Større byer som Cadiar og Albunol ligger ca. 30 minutter væk og tilbyder mere omfattende indkøb og faciliteter, herunder et nyt hospital. Der er også sportsfaciliteter, herunder den berømte padel, fodbold og meget mere.

Med kun en 30-minutters kørsel kan du nå hovedkystvejen, som går nordpå til Almeria eller sydpå til Malaga, for adgang til alle faciliteterne fra disse store byer, herunder lufthavne og havne.

Rekreation

Alle slags aktiviteter er mulige her. Naturligvis er der vandring og cykling, og den utroligt fredelige beliggenhed er perfekt til mindfulness-aktiviteter, maling og fuglekiggeri. Hvis du ønsker at deltage i lokale aktiviteter, er der masser at vælge imellem i de lokale byer, og du kan koble dig på via Facebook-grupper for at holde dig opdateret om lokale nyheder og arrangementer. Der tilbydes gratis spanskundervisning i Murtas hver uge.

Strandene ligger kun 30 minutters kørsel væk, med nyudviklede faciliteter, herunder picnicborde og brusere i La Rabita og El Pozuelo. Pop-up restauranter findes på strandene i La Rabita om sommeren til fantastiske retter med frisklokalt fanget fisk.

Paragliding

Da vi ligger på en højderyg, har vi det perfekte startsted til paragliding, og den nuværende ejer er en paraglidingpilot, som har udviklet højden på startstedet og skabt et fladt landingsområde specielt til dette. Derudover betyder en aftale med en lokal grundej er, at der også er et bekvemt landingssted i dalen. Flyvning til stranden eller i cross-country er også muligt, og det bredere område byder på mange andre startsteder, hvor de lokale paraglidingklubber er meget imødekommende og venlige over for nye medlemmer!