Byggegrund til salg i Elche / Elx, Alicante

Byggegrund i Elche (PAG-1) – Enestående mulighed for udviklere og investorer

Enestående byggegrund på 25.000 m² i sektoren PAG-1 (Peña de las Águilas), inden for udførelsesenhed H (UE-H), et af de områder i Elche med størst byudviklingspotentiale.

Ejendommen udgør cirka 90 % af hele udførelsesenheden, hvilket giver en strategisk position med mulighed for at stå i spidsen for områdets udvikling.

Efter ændringen af den detaljerede planlægning, som Elche Kommune har iværksat, forventes projektet at omfatte 21 boliggrunde på 1.000 m² til fritliggende enfamiliehuse, hvoraf 17 grunde tilhører denne ejendom. Ændringen foreslår at samle boligformålet på grunde på 1.000 m² for at lette den byplanmæssige administration og udviklingen af sektoren.

Vigtigste egenskaber
25.000 m² byggegrund.
Cirka 90 % af UE-H.
Potentiale for etablering af 17 byggegrunde på 1.000 m².
Mulighed for at forhandle om yderligere et grønt område (kode G) på 4.000 m², som i øjeblikket ejes af ejendommens ejer og ligger i en anden, fuldt udbygget udførelsesenhed.
En fremragende mulighed for udviklere, der ønsker at opføre et eksklusivt boligområde med fritliggende enfamiliehuse.
Byggemodning

Omkostningerne anslås til cirka 1.000.000 €, inklusive:

Anlæg af veje.
Kloaknet.
Offentlig belysning.
Nedgravning af mellemspændingsledning.
Øvrig bymæssig infrastruktur.

Alle nødvendige forsyninger ligger meget tæt på ejendommen, hvilket letter tilslutningerne og reducerer den tekniske kompleksitet ved projektet.

Attraktiv beliggenhed

Ejendommen ligger ved siden af det allerede etablerede boligområde Urbanización Don Balbino og er omgivet af nye boligprojekter, der allerede er under opførelse. Det er den sidste store byggegrund, der er til rådighed i dette vækstområde.

Kun:

5 minutter fra centrum af Elche.
5 minutter fra motorvejstilkørslen.
Offentlig transport meget tæt på.
Hospitaler og sundhedscentre.
Skoler.
Indkøbscentre.
Grønne områder og alle nødvendige faciliteter.
En investering med stort potentiale

Byplanændringen for sektoren PAG-1 har til formål at forbedre vejnettet, udvide de grønne områder og lette udviklingen af udførelsesenhederne gennem en mere effektiv planlægning, hvilket styrker områdets potentiale for fremtidige boligprojekter.

En enestående mulighed for udviklere og investorer, der ønsker at opføre et boligområde med fritliggende enfamiliehuse i et af Elches områder med størst vækst.

Ejendommen har et gyldigt energimærke (CEE), som kan fremvises for interesserede kunder.