Villa til salg i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Denne eksklusive villa ved første række til havet ligger i en enestående beliggenhed mellem Cala Vinyes og Palmanova. Ejendommen, som oprindeligt blev opført i 1974, har gennemgået en komplet strukturel renovering frem til 2025 og præsenteres i øjeblikket i nybygget stand. Den kombinerer moderne arkitektur, finish af høj kvalitet og en enestående beliggenhed direkte ved havet.

På en grund på ca. 1.252 m² tilbyder villaen et bebygget areal på ca. 744,72 m² og et netto boligareal på ca. 461,48 m². Ejendommen er fordelt på tre etager, alle forbundet bekvemt med elevator.

Et af de mest fremtrædende punkter er de rummelige terrasser, med et samlet areal på ca. 527,85 m², fordelt på tre niveauer. Forskellige udendørs loungeområder, solarium, grillområde og en stor privat pool på ca. 68 m² skaber en enestående oplevelse af udendørs liv ved første række til havet.

Villaen har i alt 7 værelser, herunder 5 dobbelte soveværelser, 6 badeværelser, hvoraf 4 er en suite, samt et gæstetoilet. Indretningen suppleres af flere opholdsområder, køkken, vaskerum, opbevaringszoner, fitnessområde, sauna og to udendørs parkeringspladser.

Boligen har tekniske installationer i nyeste generation, herunder varmepumpe, gulvvarme, aircondition og et domotisk system, hvilket sikrer maksimal komfort. Gulve i natursten, termoruder, indbyggede skabe og en pejs understreger denne ejendoms eksklusive karakter.

Fordeling

Kælderplan

Kælderetagen har et stort opholdsområde, et soveværelse med badeværelse en suite og walk-in-closet, et ekstra badeværelse, gangarealer, et fitnessområde og en veranda. Fra denne etage er der adgang til terrassen på ca. 254 m² og til området for den private pool.

Stueplan

På denne etage findes endnu et opholdsområde, køkkenet, et badeværelse, et gæstetoilet, vaskerum og to gårdhaver. Terrassen på ca. 114 m² giver ekstra udendørsplads til spisestue, lounge og afslapning.

Overetage

Overetagen rummer et receptionsområde, fire soveværelser med badeværelser en suite, et depotrum og endnu en terrasse på ca. 148 m².

Goibe468739/2024

Udstyr

- Første række til havet
- Komplet strukturel renovering gennemført indtil 2025
- Nybygget stand
- Ca. 744,72 m² bebygget areal
- Ca. 461,48 m² netto boligareal
- Grund på ca. 1.252 m²
- Privat pool på ca. 68 m²
- Terrasser på ca. 527,85 m²
- Elevator i alle tre etager
- Gulvvarme
- Aircondition
- Varmepumpe
- Domotisk system
- Gulve i natursten
- Termoruder
- Indbyggede skabe
- Pejs
- Solarium
- Grillområde
- Fitnessområde
- Sauna
- Vaskerum
- Gæstetoilet
- To udendørs parkeringspladser
- Orientering mod øst

Beliggenhed

Villaen ligger i et af de mest attraktive kystområder i det sydvestlige Mallorca, mellem Cala Vinyes og Palmanova. Den direkte beliggenhed ud til havet, nærheden til smukke bugter og den fremragende infrastruktur gør netop dette sted særligt eftertragtet.

Cala Vinyes er kendt for sin rolige, boligprægede atmosfære, sin beskyttede bugt og sit krystalklare vand. Palmanova tilbyder desuden et stort udvalg af restauranter, caféer, butikker, promenader langs havet og fritidsmuligheder.

Puerto Portals, Santa Ponsa og Palma ligger også i kort kørselsafstand. Denne beliggenhed kombinerer middelhavsmæssig eksklusivitet, høj rekreativ værdi og meget god tilgængelighed.