Erhverv til salg i La Xerea, Valencia by, Valencia

Boligen på 193 m² bebygget, 4 soveværelser, 0 badeværelser, 0 toiletter, i oprindelig stand, udvendig.

Oplev denne enestående mulighed i kvarteret Seu-Xerea, et ædelt og roligt område i hjertet af Valencias gamle bydel. Der er tale om et butikslokale i stueplan med 192,63 m² i alt, ideelt beliggende i gadeplan med to udstillingsvinduer, som sikrer en fremragende synlighed. Denne ejendom fra 1940 er kendetegnet ved sin klassiske facade og er blevet renoveret med bevarelse af al sin oprindelige arkitektoniske charme.

Lokalet skiller sig ud ved sit åbne og alsidige karakter, ideelt til at ombygge efter dine specifikke behov. Det har tre rummelige og lyse rum takket være tre vinduespartier, der åbner ud mod bygningens facade. De arkitektoniske elementer har stor værdi: murstensbuer, mure i tilhugget stenhuggerarbejde og lofter med træbjælker, som giver lokalet en unik og anderledes personlighed. Denne fleksible indretning gør det til det perfekte valg for arkitektstudier, konsulentvirksomhed, administration eller enhver anden professionel anvendelse, der kræver moderne rum med karakter.

Beliggenheden er uovertruffen: Beliggende i et område med stor prestige ligger lokalet kun få skridt fra Plaza de la Virgen, Plaza de Nápoles y Sicilia og fra Jardín del Turia. Tilgængelighed er sikret med flere indgange: indgang fra gården til ejendommen, to døre inde i gården og to adgangsveje fra den fælles gård, den tidligere indkørsel for hestevogne. Derudover har ejendommen to forskellige facader: én mod Calle Almirante og én med adgang fra en beplantet gård, hvilket giver maksimal fleksibilitet i brugen.

En unik investering i en privilegeret beliggenhed i Valencias historiske centrum.