Lejlighed til salg i Centro, Santa Pola, Alicante

Lejlighed til salg – Santa Pola Centro
Enestående investeringsmulighed ud til Plaza de la Glorieta. Vi præsenterer eksklusivt en af de mest eftertragtede ejendomme i hjertet af Santa Pola på grund af beliggenheden og boligtypen. Ejendommen ligger diagonalt over for den ikoniske Plaza de la Glorieta, ved siden af Castillo-Fortaleza og et stenkast fra stranden. Den udgør en investering med et ekstraordinært potentiale for værdistigning.

Vigtigste egenskaber: Prime beliggenhed: Midt i Santa Polas livlige centrum og gågadeområde med alle nødvendige faciliteter, butikker og restauranter lige uden for døren. Ideel planløsning: 3 rummelige værelser med adgang til en indre gårdhave samt 2 komplette badeværelser. Komfort: Stor stue-spisestue, en praktisk indre gårdhave med adgang fra værelserne, som giver ekstra plads og lys, samt en balkon med udsigt mod Glorieta. Tilgængelighed: Første sal i en bygning med elevator. Orientering: Nordvendt, ideelt til at holde boligen kølig på de lange sommerdage.

Særlige salgsvilkår: (Salg med midlertidigt afkast) Ejendommen er i øjeblikket udlejet med en månedlig lejeindtægt på cirka 535 €. På grund af ejerens udtrykkelige ønske om at sælge, da vedkommende ikke befinder sig i landet, og den nuværende udlejningssituation udbydes ejendommen på følgende særlige vilkår, som gør den til et unikt finansielt og boligmæssigt produkt:
1) Køb uden fysisk fremvisning: Salget gennemføres »i blinde« af hensyn til ejendommens nuværende privatliv. Billederne svarer bedst muligt til ejendommens faktiske udseende (AI er brugt til at fjerne ansigter og personlige ejendele).
2) De nuværende lejere har formelt afvist og underskrevet afkald på forkøbs- og tilbagekøbsretten.
3) Fraflytning inden for 2 måneder i henhold til kontrakten: I henhold til den fjortende klausul i den gældende lejekontrakt har køberen ret til at opsige lejekontrakten som følge af salget, og lejerne er dermed forpligtet til at fraflytte boligen senest 2 måneder efter den officielle meddelelse om salget. Der er desuden allerede formelt fremsendt et varsel via burofax om, at lejemålet ikke vil blive forlænget.

Hvorfor er det en komplet investering? Denne lejlighed er ideel både for en investor, der ønsker et øjeblikkeligt afkast (med lejeindtægter fra underskriftsdagen, mens overdragelsen håndteres), og for en slutkøber, der