Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Din helt egen oase i Sol Park, Moraira. Gør dig klar til at forelske dig i denne upåklageligt vedligeholdte og renoverede luksusvilla, perfekt beliggende i det eftertragtede Sol Park-kvarter i Moraira. Denne fantastiske bolig tilbyder en sjælden kombination af privatliv og bekvemmelighed og ligger på en terrasseret grund i en stille blind vej, samtidig med at den ligger i behagelig, flad gåafstand fra det glitrende Middelhav og det livlige bycentrum.

Den storslåede entré og det åbne samlingspunkt: Træd gennem den elegante overdækkede veranda og ind i en verden af “wow”. Stueetagen rummer en fremragende, lys og åben opholdsstue, der er designet til både afslapning og eksklusiv underholdning.

Drømmekøkkenet: Et luksuskøkken med skarpe hvide elementer, matte bordplader i Silestone og førsteklasses Bosch-apparater. Det er fuldt udstyret med et walk-in-spisekammer og en social central køkkenø med barstole.

Spisning og afslapning: Bevæg dig ubesværet fra spiseområdet ind i den lyse afslapningszone. Til mere formelle sammenkomster fører dobbelte glasdøre til en spektakulær cirkulær spisestue med direkte adgang til poolterrassen.

Masterafdelingen: Mastersuiten ligger også i stueetagen og er et solrigt fristed med tre vinduer og dobbelte glasdøre ud til poolterrassen. Den har spejlede garderobeskabe og et imponerende en-suite-badeværelse med dobbelt håndvask og et stort badekar med brusetilbehør.

Soveværelse nummer to: Rummeligt soveværelse med god skabsplads og dobbelte glasdøre, der fører ud til poolterrassen, beliggende ved siden af det iøjnefaldende badeværelse med dobbelt håndvask og badekar med brusetilbehør.

Luksus på øverste etage og glimt af havet: Gå op ad den imponerende trappe i granit og fliser til en etage, der er viet til afslapning og udsigter.

Udsigtspunktet: En delvist overdækket terrasse byder på en dejlig, åben udsigt samt et glimt af havet.

Gæstesuiten: Et rummeligt, lyst soveværelse med to Romeo og Julie-altaner med dobbelte glasdøre. Værelset har sin egen private, åbne terrasse med hjørnesofa, sofabord og en stor parasol samt et moderne en-suite-badeværelse med walk-in-bruser og håndvaskemøbel.

Resortinspireret udeliv: Udearealet er virkelig “hovedattraktionen”. Alle værelser i stueetagen åbner ud til den store private poolterrasse og skaber en harmonisk sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Poolen: En storslået, opvarmet pool på 10 x 4 m, renoveret i 2024 med helt ny LED-belysning til aftensvømning.

Udendørs spisning: Nyd Middelhavsbrisen med en indbygget grill/BBQ og en fjernbetjent markise, der giver perfekt skygge.

Haven: Villaen er omgivet på alle fire sider af frodige plæner samt modne middelhavsplanter og -træer, som holdes frodige af et automatisk vandingssystem.

De finere detaljer: Dette er en bolig, hvor du “bare skal medbringe kufferterne”, og den sælges fuldt møbleret og spækket med moderne bekvemmeligheder:

Detaljer:
Byggeår/status: 1991 (upåklageligt vedligeholdt og renoveret)
Klimaanlæg: Gulvvarme og aircondition
Sikkerhed/teknologi: Alarmsystem og integreret lydsystem
Vinduer: Termoruder med skodder
Kælder: Stor garage, teknik-/bryggersrum og en uudbygget underetage
Parkering: Adgang fra to sider; parkering uden for vejen til to biler samt dobbeltgarage med parkering uden for vejen foran
Årlige skatter: 1168€ (samlet ejendoms- og renovationsskat)

Beliggenhed og livsstil:
Sport og fritid: Meget kort gåafstand til tennis-/padelbaner, et apotek og en charmerende café/bager.
Strande og by: 2,3 km flad gåtur til stranden og 2,6 km til Morairas bycentrum.
Golf og transport: 5 km til golfbanen og 8,1 km til motorvejstilkørsel i Benissa.

Boligens arealer:
Stueetage: 176.85 m²
Terrasse: 68.61 m²
Første sal: 50.41 m²
Terrasse 1: 10.09 m²
Terrasse 2: 22.00 m²
Kælder: 63.72 m²