Villa til salg i Benalmádena, Málaga

Beskrivelse af ejendommen

En enestående mulighed for at kombinere middelhavslivsstilen med en veletableret ferieudlejningsvirksomhed, der har været drevet i mere end 13 år. Denne særlige villa byder på panoramaudsigt over havet, indbydende udendørsområder og en fleksibel planløsning, der er ideel som privat bolig, ferieoase eller udlejningsejendom, som ejerne selv administrerer.

Boligen kan rumme op til 10 gæster i alt, herunder en selvstændig lejlighed ved poolen med plads til seks personer. Planløsningen giver ejerne mulighed for at nyde privatliv på øverste etage, mens de tager imod betalende gæster på nederste etage, eller for at samle familie og venner med fordelen ved separate opholdsarealer.

Interiøret forener varme terrakottagulve, buer og detaljer i natursten med farverig indretning i kyststil. En hyggelig pejs er stuens naturlige samlingspunkt, mens køkkenet har hvide skabe, en turkis flisebeklædt stænkplade, integrerede hvidevarer og en morgenmadsbar, der forbinder det med det tilstødende opholdsområde. Gæstelejligheden har et lille køkken, og et separat vaskerum giver ekstra bekvemmelighed i hverdagen.

En lukket opholdsstue med glaspartier udnytter den højtliggende beliggenhed optimalt og indrammer udsigten til de anlagte haver og de omkringliggende tage med Middelhavet i baggrunden. Soveværelser med direkte adgang til udearealerne styrker forbindelsen mellem boligens indre og poolterrassen.

Faciliteter og udstyr

Den private pool ligger i smukke omgivelser med palmer, blomstrende planter, stendetaljer og hvide rækværk. Terrasserne har plads til liggestole, skyggefulde siddeområder og udendørs sammenkomster, mens haven byder på endnu et sted, hvor man kan slappe af og nyde den uhindrede udsigt. En garage og ekstra opbevaringsplads fuldender de praktiske faciliteter.

Ejendommen sælges med en veletableret udlejningsvirksomhed, herunder en hjemmeside, en gæstehistorik, femstjernede anmeldelser på VRBO og en loyal gruppe tilbagevendende gæster, hvoraf mange er kommet igen hvert år i mere end et årti. Udbuddet omfatter en eksisterende turistregistrering (VFT); vilkårene for overdragelse bekræftes i forbindelse med salgsprocessen.

Efter eget valg har virksomheden historisk været drevet i cirka fem måneder om året, fra maj til september, så der er mulighed for at undersøge en længere udlejningssæson. Regnskaber og detaljerede driftsoplysninger er tilgængelige for seriøse købere efter en indledende samtale.

Beliggenhed

Villaen ligger i et højtliggende boligområde med butikker, restauranter og barer i gåafstand. Blandt de nærliggende faciliteter er et Carrefour Express-supermarked og apoteker samt lokale busforbindelser rundt i området.

Der ligger golfbaner og spisesteder i nærheden, herunder det nærliggende golfcenter og restauranten Terrá, som serverer morgenmad, lette måltider og drikkevarer i grønne omgivelser. Området har også Vithas Xanit International Hospital og tosprogede uddannelsesinstitutioner, hvilket gør hverdagen nemmere for både fastboende og gæster.

Strandene, strandpromenaden og Puerto Marina ligger kun en kort tur væk og er ideelle til dage ved havet og aftenture. Arroyo de la Miel togstation har forbindelse til C1-linjen, som kører direkte til Málaga lufthavn, Málagas centrum og Fuengirola. Ifølge ejendommens egne oplysninger om overnatning ligger lufthavnen cirka 15 minutters kørsel væk, afhængigt af trafikken.

Bemærk

På nogle fotografier kan vi have vurderet det hensigtsmæssigt at fjerne rod fra opbevaringsrum, personlige ejendele, toiletartikler, legetøj eller andre genstande, der kan forhindre beskueren i at se ejendommens fulde potentiale, samt at fremhæve farver eller kontrast, hvis vejrforholdene ikke gjorde det muligt at tage optimale billeder. Der foretages ingen ændringer, som forvrænger ejendommens faktiske udseende (medmindre det udtrykkeligt fremgår af den primære beskrivelse).