Villa til salg i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

“Villa Saya” til salg. Elegant renoveret villa beliggende i det eksklusive lukkede boligområde Vista Alegre, på den eftertragtede sydkyst af Ibiza.

Beliggende på en grund på cirka 1.000 m² kombinerer ejendommen en rummelig hovedbolig med et uafhængigt gæstehus.

Renoveret i perioden 2018 til 2019 er både bygningerne og de udendørs arealer omhyggeligt blevet opdateret for at skabe et komfortabelt og sammenhængende mediterrant hjem. Med i alt seks soveværelser, uendelighedspool, smukke havudsigt og en licens til turistudlejning er dette en attraktiv mulighed i et af øens mest eftertragtede boligområder.

Adgang, indgang og parkering

Ejendommen ligger i det private boligområde Vista Alegre, et område værdsat for sin ro, privatliv og sikkerhed. Hovedboligen og gæstehuset har separate indgange, hvilket gør det muligt for besøgende at få adgang til deres bolig uden at passere hovedhuset, og sikrer større uafhængighed for både ejere og gæster.

Indretning

Hovedboligen er fordelt på to etager. Stueetagen byder på et åbent, rummeligt og lyst opholdsområde med integreret køkken, generøs spiseplads og direkte adgang til poolterrassen. Et gæstetoilet fuldender dette niveau.

Førstesalen rummer tre soveværelser. Det primære soveværelse har eget badeværelse og sin egen terrasse med havudsigt. To yderligere soveværelser deler et badeværelse og åbner sig mod en terrasse med lige så imponerende udsigt.

Det uafhængige gæstehus er også fordelt på to niveauer. På stueplan har et dobbelt soveværelse med eget badeværelse direkte adgang til poolen. Overetagen omfatter yderligere to ensuite-soveværelser, der skaber en komfortabel og privat bolig til familie eller gæster.

Udendørs

De udendørs områder er indrettet omkring en uendelighedspool på 40 m² med udsigt over Middelhavet. Et afslappet opholdsområde tilbyder plads til at tage sol, mens solsenge i skygge giver et behageligt tilflugtssted i dagens varmeste timer.

Et generøst udendørs spiseområde med havudsigt skaber en hyggelig ramme for udendørs måltider og aftensammenkomster. De omgivende beplantninger bløder arkitekturen op og bidrager til ejendommens rolige og imødekommende atmosfære.

Teknisk udstyr

Villaen er tilsluttet hovedforsyningerne for vand og elektricitet og er udstyret med aircondition-enheder i hele boligen. Køkkenet har kvalitetsapparater, mens designmøbler komplementerer interiøret.

Ejendommen har desuden en licens til turistudlejning, hvilket giver mulighed for at generere indtægter fra udlejning i sommerperioden, når ejendommen ikke nydes privat.

Beliggenhed, udsigt og orientering

Vista Alegre er et af de mest veletablerede og eftertragtede boligområder på Ibiza’s sydkyst, værdsat for sine rolige omgivelser, sit privatliv og sin adgangskontrollerede karakter. Villaen har smuk havudsigt fra de primære opholdsarealer, soveværelsernes terrasser, poolområdet og terrassen ved det udendørs spiseområde.

Dens beliggenhed giver en attraktiv balance mellem afsides ro og adgang til de bredere attraktioner i det sydlige Ibiza, hvilket gør den velegnet både til længerevarende ophold og til at nyde hele året.

Ideel til

“Villa Saya” er ideel for internationale købere, der søger en sikker og privat bolig på Ibiza med generøs indretning til gæster, åben udsigt til Middelhavet og veletablerede udendørsarealer. Det uafhængige gæstehus gør ejendommen særligt velegnet til at byde familie og venner velkommen, mens licensen til turistudlejning tilfører en værdifuld fleksibilitet til at kombinere privat brug med potentialet for sæsonudlejning.