Villa til salg i Mairena del Alcor, Sevilla

Magnifik fritliggende villa på 174 m² opført, beliggende på en stor grund på 2.913,97 m² i et af de mest eksklusive og rolige boligområder i Mairena del Alcor.

Ejendommen tilbyder privatliv, store udendørsarealer og mange hjælpebygninger, hvilket gør den til en ideel ejendom både til at bo hele året og til at nyde fritiden sammen med familie og venner.

Meget vigtigt at fremhæve, at grunden har et matrikelnummer med 2 cifre, så det nemt kan bygges en anden boligbygning, ideel til venner eller familie, i et område med fællesarealer men i separate huse.

Udendørsområde

Adgangen til grunden sker via en elegant, belyst indkørsel, omgivet af veldholdte haver.

På udendørsområdet finder vi:
- Swimmingpool på 10,5 x 6 meter, fuldt beklædt med celeste gresite.
- Hjælpebygning ved siden af swimmingpoolen med garderobe, bruser og toilet.
- Selvstændig sommerstue på 30,40 m², udstyret med køkken, perfekt til sammenkomster uden behov for at bruge hovedboligen.
- Overdækket pergola med naturlig vinranke, som giver behagelig skygge i de varmeste måneder.
- Smuk bagerhave med appelsintræer og citrontræ.
- Uafhængig bygning, som i øjeblikket er beregnet til depotrum eller opbevaring.
- Dekorativ brønd.
- Privat brønd, som leverer vand til swimmingpoolen og haven, og valgfrit også til indendørs i boligen, da der også kan bruges vandet fra fællesskabets dekorative brønd.

Derudover har boligen en stor kælder i halvplan (ca. 150 m²) og en anden forreste kælder (ca. 50 m²), som er ideelle som depot, motionsrum, vinkælder, fritidsrum eller garage.

Hovedbolig

Adgangen sker via en trappe, som fører til en forhave/porch på 36 m², domineret af tre store halvrunde buer og et elegant håndlavet smedejernsgitter, som giver facaden et herskabeligt præg.

Indvendigt finder vi:
- Stor stue-spisestue på 31,5 m², meget lys, med åben pejs og split til kold/varm luftkonditionering.
- Køkken fuldt møbleret og udstyret med ovn, keramisk kogeplade, emhætte, opvaskemaskine og mikroovn.
- Selvstændigt bryggers med plads til vaskemaskine, køleskab og frysekiste.
- Fire soveværelser.
- Stort soveværelse med indbygget garderobe og eget badeværelse med skridsikker bruseplade.
- Andet komplet badeværelse med badekar.

Alle soveværelser har aircondition af typen split.

Boligområde

Boligen ligger i et privat boligområde, som tilbyder et fremragende sikkerhedsniveau og mange services:
- Adgangskontrol via fjernbetjening eller mobiltelefon.
- Videoovervågning.
- Privat vagt/ sikkerhed i weekenderne.
- Vand fra Emasesa-nettet.
- Fællesbrønd med separat måler.

Beboerne kan derudover nyde en fantastisk social klub med:
- Stor swimmingpool.
- Bar-restaurant.
- Fodbold-/indendørsbanes bane til futsal.
- Børne- og familieaktiviteter.
- Temafester.
- Musikarrangementer.
- Magi, humor og shows.
- Sports konkurrencer og vandaktiviteter hele sommeren.

En unik ejendom for dem, der søger rummelighed, privatliv, sikkerhed og en fremragende livskvalitet kun få minutter fra Sevilla.