Villa til salg i Mairena del Alcor, Sevilla

Salg af fritliggende rækkehus i én etage, med et bebygget areal på 174 m2, beliggende på en grund på 2.913,97 m2, i et boligområde i Mairena del Alcor.

Adgangen til grunden sker via en oplyst gang, som fører til huset, samt via sidearealer som have. Dekorativ brønd, hvis anvendelse er til haven og swimmingpoolen, da boligområdet har egen vandforsyning og måler.

Vi gennemgår venstre side af grunden og møder en første bygning med forskellige anvendelser, såsom depotrum, lager m.m.

Derefter, i forhøjet niveau, op ad 5 trin på trapper, ligger swimmingpoolen på ca. 10,5 m x 6 m, beklædt fuldstændigt med 10x10 lyseblå fliser, med en almindelig adgangstrappe.

For enden af swimmingpoolen findes en anden bygning på ca. 10 meter, opdelt i 3 rum: toilet, bruser og garderobe.

På tværs af swimmingpoolen i hele dens længde findes en tredje bygning på 30,4 m2 bebygget areal, beregnet som mødelokale med køkken, ideel til ikke at bruge hovedboligen, og velegnet til sommeren, med en pergola af drueranke.

Dette område kobles sammen med haven bagerst i boligen via en rundbuet arkade, som hjælper med at lede ind i området, med appelsintræer og citrontræ.

Bagerst i hovedhuset er der en indgang til en halvkælder til forskellige formål på ca. 150 m2 bebygget areal. Foran i huset er der imidlertid en kælder på ca. 50 m2 bebygget areal.

Ved opstart med hovedbygningen tilgås den via trapper med 5 trin, som fører til en stor forhave-terrasse med 3 enorme rundbuer, der giver et majestætisk syn. Terrassearealet er 36 m2 bebygget areal.

Fra hoveddøren kommer man direkte ind i stue-spisestuen, med en stor åben pejs og 1 kold/varm split. Stuen har et bebygget areal på 31,5 m2.

Fra stuen er der adgang til:
- Et stort møbleret køkken med hårde hvidevarer: opvaskemaskine, ovn, keramisk kogeplade, emhætte og mikroovn. Mål: 10,5 m2 bebygget areal.
- Et bryggers med vaskemaskine, frysebrønd og køleskab.
- Et badeværelse udendørs med badekar, uden bidet.
- Et soveværelse.
- Et mere privat område med soveafdeling, via en fordelingsgang til 3 soveværelser med kold/varm splits i hvert af dem samt hovedsoveværelset, med indbygget garderobe og 1 badeværelse inde i det, som er udvendigt, med gulvbruser med skridsikkert underlag, uden bidet.

Foreningen har en brønd med individuel måler til hver nabo. Derudover betales 100 € pr. kvartal til affaldsbrug, og der er byvand med Emasesa.

Boligområdet har 24 timers sikkerhedsvagt i weekenderne, er fuldt overvåget med kameraer, og indgangsportene til boligområdet står altid låst og åbnes via mobil eller fjernbetjening.

Der er en social klub med en stor swimmingpool og et område med en futbito-bane. I baren arrangeres aktiviteter og events for naboerne, og i poolområdet afholdes der natlige overnatninger for børn, forskellige fester og mesterskaber.