Finca/Landehus til salg i Canillas de Aceituno, Málaga

Villa Ramones er en smuk, autentisk andalusisk landejendom, beliggende i et privilegeret landligt område, blot 5 minutters kørsel fra den maleriske, hvide landsby Canillas de Aceituno og 30 minutters kørsel fra strandene ved Torre del Mar.

Ejendommen forener på smukkeste vis den traditionelle andalusiske charme med nutidens bekvemmeligheder. Den har tre rummelige soveværelser og tre badeværelser, hvilket gør den ideel både som helårsbolig, feriebolig eller som en ejendomsinvestering. De nuværende ejere har udnyttet den med succes i flere år som turistindkvartering, og den turistiske licens er fortsat gældende.

De udendørs arealer er omhyggeligt designet, så man kan nyde den enestående natur omkring ejendommen fuldt ud. De middelhavsinspirerede haver, som er perfekt vedligeholdt, rummer bl.a. cypresser, oleandere, palmer, yucca, kaktusser og rosmarin, hvilket skaber en rolig og privat atmosfære. En af ejendommens største attraktioner er den store tagterrasse, hvorfra man kan nyde spektakulære panoramiske udsigter over det andalusiske landskab helt til Middelhavet. På klare dage kan man se bjergene i Rif, i Marokko, mens den imponerende Maroma (2.069 meter), provinsen Málaga’s højeste bjergtop, fuldender dette fantastiske panorama.

Canillas de Aceituno er en af de mest værdsatte hvide landsbyer i området Axarquía og ligger lige ved indgangen til Naturparken Sierra Tejeda. Området er kendt for sine fremragende vandreruter, herunder den berømte hængebro El Saltillo, en af de længste i Spanien, som forbinder Canillas de Aceituno med den nærliggende landsby Sedella.

Landsbyen har alle de nødvendige faciliteter til hverdagen, herunder supermarkeder, bagerier, slagtere, restauranter, tapasbarer, bank, kommunal swimmingpool med restaurant samt en padel-bane. Byen Málaga og dens internationale lufthavn ligger ca. en times kørsel væk.

Udendørs
Adgangen til Villa Ramones sker via en belagt grusvej med indtrykt beton, med god parkeringsplads til flere køretøjer. Derudover har ejendommen en separat område med et ladestik til elektriske eller hybride køretøjer. En traditionel port i smedejern giver adgang til det attraktive poolområde og haven.

Boligen tilgås via franske døre, og herudover findes et praktisk depotrum eller et havehus på ca. 3 x 2 meter.

I ejendommens bageste del fører nogle trapper op til det kendte 'Gin & Tonic Bench', et perfekt sted at slappe af, mens man betragter de imponerende udsigter over bjergene og det omkringliggende landskab.

De udendørs områder er tænkt med henblik på at man kan nyde livet udendørs fuldt ud. Den overdækkede terrasse med spiseområde og indbygget grill er ideel til udendørs frokoster og middage, mens den hyggelige lounge-/opholdsstemning indbyder til at nyde roen i omgivelserne.

Indendørs
Franske døre fører til en rummelig og indbydende entre (4,65 x 1,50 m), som fra første øjeblik afspejler den varme og hjemlige atmosfære i hele boligen.

Til venstre finder man et praktisk opbevaringsskab (1,45 x 1,20 m), som i øjeblikket bruges til rengøringsredskaber, samt et familiebadeværelse, der betjener stueetagen.

Til højre ligger et rummeligt gæstesoveværelse (3,30 x 3,55 m) med indbyggede skabe (2,50 x 1 m), aircondition, varme og en loftsventilator.

Dobbelttrædøre giver adgang til den lyse, åbne stue/spisestue på ca. 31 m². Stuen har en brændeovn til vintermånederne, aircondition med varmepumpe samt franske døre, der giver direkte adgang til den overdækkede terrasse (5,15 x 3,55 m).

Køkkenet, som for nylig er blevet renoveret, er en del af dette behagelige åbne rum og er udstyret med indbyggede, kvalitets-hvidevarer, herunder keramisk kogeplade med integreret emhætte, kombiovn med mikrobølgeovn, opvaskemaskine og vaskemaskine. Det moderne design harmonerer perfekt med ejendommens autentiske karakter.

En trappe fører op til første sal, hvor der findes to yderligere rummelige dobbeltværelser (13,5 m² og 17,3 m²). Begge værelser har for nylig renoverede badeværelser en suite, indbyggede skabe og aircondition med varmepumpe.

Franske døre fra begge soveværelser giver adgang til den store, øverste terrasse, som er et privat område, hvorfra man kan nyde spektakulære panoramiske udsigter over det andalusiske landskab og Middelhavet.

Opsummering
Villa Ramones kombinerer på fornemste vis den autentiske andalusiske karakter med moderne komfort. De traditionelle lofter med synlige træbjælker, rustikke detaljer og tidløs charme suppleres af gulvvarme, aircondition og omhyggeligt vedligeholdte udendørsarealer.

Uanset om den bruges som helårsbolig, som en nem feriehytte eller som en investering med dokumenteret historik for turistudlejning, tilbyder Villa Ramones en unik kombination af komfort, karakter og enestående udsigter på en af Axarquiá’s mest eftertragtede placeringer.