Villa til salg i Riviera del Sol, Mijas, Málaga

Investeringsvilla | 644 m2 bebygget | Grund på 816 m2 | Privat pool | Panoramiske havudsigt

Beliggende på en forhøjet grund i boligområdet Riviera del Sol kombinerer denne fritliggende villa et familieresidens i et af Costa del Sols mest veletablerede boligområder og samtidig et ejendomsaktiv med mulighed for at generere indtægter.

Opført i 2003 og fordelt på fire etager nyder ejendommen udsigt over Middelhavet mod syd fra næsten alle opholdsrum. Dertil kommer store terrasser og en privat have, som giver den livsstil, der kendetegner Mijas Costa.

Boligen råder over 644 m2 bebygget areal (560 m2 nyttigt), samt 142 m2 terrasser. Alt dette ligger på en grund på 816 m2 omgivet af veletablerede haver, palmer og en privat pool. Den traditionelle andalusiske arkitektur med elegante buer, et hjørnetårn og teglstensdækning giver et markant og eksklusivt udtryk, mens interiøret tilbyder store rum med naturligt lys. Der er en stue-spisestue med pejs og havudsigt samt et fuldt udstyret køkken.

Det, som virkelig adskiller denne ejendom, er dens alsidighed. Den er i øjeblikket indrettet i seks uafhængige boligmoduler, som omfatter en lejlighed med ét soveværelse med adgang til haven, flere studios, lejligheder med to soveværelser samt et penthouse på 167 m2 med tre soveværelser, tre badeværelser og en rummelig privat terrasse.

Denne indretning giver ejeren mulighed for at bo i hovedboligen, mens der samtidig skabes indtægter ved at udleje de øvrige enheder. Ejendommen kan enten udnyttes som en investering i fast ejendom eller omdannes til én enkelt bolig i stor målestok med separat indkvartering til gæster eller familie.

Ejendommen genererer allerede indtægter via langtidsudlejning, med et potentiale for øget indtjening i takt med at kontrakterne opdateres til de aktuelle markedspriser.

Set fra en investors perspektiv er potentialet attraktivt. Ud over de enheder, der allerede er udlejet, giver det store penthouse på 167 m2 samt et studio beliggende på den øverste etage et umiddelbart potentiale for afkast, når de markedsføres. Derudover findes der ca. 120 m2 åben flade, beliggende ved siden af poolen, som er klargjort til at færdiggøre opførelsen og omdanne arealet til én eller endda to yderligere lejligheder, hvilket skaber en mulighed for værdiskabelse.

Få ejendomme i dette område af Costa del Sol tilbyder kombinationen af tilbagevendende indtægter, potentiale for værdistigning og muligheder for udvidelse inden for én enkelt ejendom.

Beliggenheden er en anden af dens store styrker. Riviera del Sol ligger strategisk mellem Fuengirola og Marbella, cirka 25 minutter fra Málaga Internationale Lufthavn, og stranden er få minutter væk. Der er også golfbaner som Miraflores Golf, butikker, restauranter, internationale skoler og alle nødvendige faciliteter i nærheden.

Det er et af de områder med størst stabilitet på markedet for boligudlejning året rundt, særligt efterspurgt af internationale beboere på langtidsophold.

Uanset om det er som familiebolig, som investering i formue eller som et aktiv, der skal skabe indtægter, repræsenterer denne villa en mulighed, der forener livskvalitet, kapitalvækst og afkast.