Villa til salg i Tineo, Asturien

Traditionelt landsted med hórreo, 585 m² bebygget areal på 2.111 m² urbant grundareal, ved siden af Navelgas (Tineo), Asturiens fyrstedømme.

Enestående mulighed i Valle del Oro: et traditionelt arkitektonisk ensemble fra Asturien, der er fuldt ud opført på urbant areal, beliggende i et privilegeret naturområde, ved siden af en guldførende og ørredfiskende flod, og kun 4 kilometer fra byen Navelgas.

Ensemblet tilbyder alsidighed til helårsbolig, anden familiemæssig bolig eller et investeringsprojekt inden for landturisme (landhus, landhotel eller restaurering):

1. Hovedhuset (casona) og bygninger (585 m² bebygget areal):
- Stueetage: tidligere hotel-/værtshusvirksomhed (barområde), stort åbent og lyst rum med direkte adgang udefra, ideelt til at omdanne til stor fællessal, bodegón eller butik.
- 1. sal: boligområde med udstyret køkken (kogeplade i glaskeramik, ovn og traditionelt kulkomfur), hyggelig stue, 3 soveværelser og 1 komplet badeværelse.
- 2. sal: supplerende hvile-/soveområde med 5 rummelige soveværelser.
- Tagetage: uindrettet loft (desván) med stor opbevaringskapacitet eller potentiale for indretning.
- Store tilbygninger: to-etagers stald-/høloftbygning (128 m²), bagerste læsserum/tilkørselsgang (tiendejón) (138 m²) og hjælpebygningen "La Caseta" (52 m²), ideelle som garager, værksteder eller beboelige tilbygninger.

2. Vedlagt bygrund (1.629 m²):
Plan flade mark/eng (prado), der støder op til bebyggelsen. Da den er klassificeret som urbant areal, giver den mange muligheder for udnyttelse (køkkenhave, rekreativt område, swimmingpool eller nye byggerier).

3. Traditionel arkitektur:
Omfatter et asturisk hórreo på 8 m² i god bevaringstilstand, et særligt kendetegn, der tilfører autenticitet og kulturarvsværdi til hele komplekset.

Omgivelser og faciliteter:
Beliggende få minutter fra Navelgas, en eksemplarisk by i Asturien kendt for sin historie knyttet til romersk guldminedrift (gold panning/bateo de oro), med basale tjenester (læge, skole, butikker og restaurations-/hotelvirksomhed), omgivet af flod- og bjerglandskaber.

Pris for ejendom: 110.000 €
Estimeret ITP (Asturias): fra 8.800 €
Tinglysning og registrering: efter takst
Agenturgebyr: betales af sælger