Villa til salg i Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Ved havnen. I lyset. – Mediterran villa med ETV-licens i Colònia de Sant Pere

Der findes steder, hvor Mallorca stadig lyder som Mallorca. Colònia de Sant Pere er et af dem. En lille havn, en vid udsigt hen over bugten Alcúdia, og bag den konturerne af Tramuntana-bjergene. Her, få skridt over vandet, ligger denne villa – netop fuldt renoveret, lys, klar, med en middelhavsagtig atmosfære.

Hus & rumfordeling
Hovedhuset omfatter to soveværelser og to badeværelser. Åbne opholdsarealer, naturlige materialer og store vinduespartier bringer lyset fra bugten ind i huset. Renoveringen er lige afsluttet – teknik, badeværelser og overflader er i næsten ny stand, uden at huset mister sin karakter.
En selvstændig lejlighed med eget køkken, opholdsrum, soveværelse og bad supplerer hovedhuset. Uanset om det er til gæster, familie eller som en udlejeløsning – opdelingen skaber fleksibilitet, som man sjældent finder i denne type beliggenhed.

Udendørsområder
Flere terrasse-niveauer er anlagt omkring huset og følger solens gang: morgenmad i morgenlyset, middag i skyggen på den overdækkede terrasse, og aftener ved poolen med udsigt over tagene til havnen. Natursten, palmer og oliventræer indrammer ejendommen. En garage supplerer grunden på ca. 785 m².

Anvendelse & værdi
Villaen har en gyldig licens til ferieudlejning (ETV) til 4 personer – en værdi i sig selv, da nye licenser ikke længere bliver tildelt på Mallorca. Kombineret med beliggenheden ved havnen, den separate lejlighed og den renoverede stand skabes en ejendom, der forener privat bolig og et solidt udlejningspotentiale.

Beliggenhed
Colònia de Sant Pere hører til de sidste rolige kystbyer i det nordøstlige Mallorca. Havnepromenade, restauranter og strand kan nås til fods, og Artà med sin ugentlige marked ligger ti minutter væk. Et sted for dem, der søger det ægte Mallorca.

Nøgletal
· Ca. 270 m² boligareal
· 785 m² grund
· 3 soveværelser i alt
· 3 badeværelser i alt
· Pool
· Garage
· ETV-4