Penthouse til salg i Marratxí, Mallorca

Der præsenteres en eksklusiv duplex-penthouse på 200 m² opført areal, beliggende på anden etage i en ejendom opført i 2006, inden for et velholdt privat boligområde i Es Caülls, Marratxí. Den privilegerede sydvendte orientering, rummeligheden i de udendørs arealer og de imponerende åbne udsigter til Serra de Tramuntana gør denne ejendom til et fremragende valg for dem, der søger ro, privatliv og en høj livskvalitet få minutter fra Palma.

Boligområdet tilbyder et fremragende beboelsesmiljø med to fælles swimmingpools, to boblebade, store anlagte haveområder og legepladser samt en placering tæt på supermarkeder, skoler, restauranter, sportsområder og alle de nødvendige faciliteter til hverdagen.

Boligen har ca. 110 m² nyttigt areal og et enestående udendørs areal på 90 m² fordelt på fire terrasser, der giver mulighed for at nyde solen hele dagen. Ved indgangen mødes man af en rummelig stue-spisestue badet i naturligt lys takket være store vinduer, med direkte adgang til en behagelig terrasse delvist glasinddækket med glasplader, og et andet område, der er helt åbent – ideelt både om vinteren og om sommeren.

Køkkenet, fuldt udstyret, har selvstændig adgang til en anden altan og er forbundet med en praktisk bryggers/coladuría. Soveområdet består af tre dobbelte soveværelser med indbyggede skabe og to komplette badeværelser, hvilket giver en bekvem, funktionel og tydeligt adskilt indretning mellem dag- og nattezonerne.

Boligens sande hovedperson er dens spektakulære private solariumterrasse til eksklusiv brug. Et rum designet til at nyde den ægte middelhavsstil, med kunstgræs, grillområde og et fuldt indrettet træskur som udendørs køkken, udstyret med køleskab, opvaskemaskine, vask og arbejdsplads. Fra dette privilegerede hjørne kan man nyde fremragende panoramiske udsigter til Serra de Tramuntana, og det bliver det perfekte sted til at dele sammenkomster med familie og venner eller blot slappe af og nyde områdets ro.

Ejendommen fremhæver sig ved sine fremragende finish og et højt komfortniveau. Den har udvendige PVC-snedkerier med vinduer i høj kvalitet og dobbelt lukning Climalit med fire glas, indvendigt træsnedkeri, elegante parketgulve, gasopvarmning samt et centralt indblæsnings-/klimaanlæg suppleret med elektriske Split-enheder. Derudover findes en moderne smart-kedel, som nemt kan styres fra en mobiltelefon.

Prisen inkluderer en udendørs parkeringsplads beliggende ved indgangen til boligen. IBI udgør 562,81 € årligt, og renovation-/affaldsgebyret er 233 € om året.

For at opleve denne enestående ejendom personligt, kan der arrangeres et besøg.