Penthouse til salg i Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Det glæder os at præsentere denne eksklusive penthouse med mallorcinsk sjæl, beliggende ved den ikoniske gade 31 de Diciembre, i et af de mest etablerede og eftertragtede områder i centrum af Palma. Ejendommen ligger på 4. og sidste sal i en ejendom med karakter, opført i 1915, uden elevator. Denne bolig forener charmen fra den traditionelle arkitektur med en funktionel planløsning samt kvaliteter, der giver mulighed for at nyde maksimal komfort.

Med 109 m² bebygget og 81 m² boligareal giver sydøstlig orientering en fremragende adgang til naturligt dagslys i store dele af dagen, mens udsigten over byen og det lave støjniveau skaber en overraskende rolig atmosfære midt i hjertet af Palma. Den privilegerede beliggenhed betyder, at man til fods kan komme til supermarkeder, butikker, caféer, restauranter, uddannelsesinstitutioner, offentlig transport, sundhedsfaciliteter og alle de nødvendige serviceydelser til hverdagen—hvilket gør ejendommen til et enestående valg både som fast bopæl og som investering.

Så snart man træder ind i boligen, bemærkes balancen mellem ejendommens oprindelige karakter og et interiør, der er tænkt til at tilpasse sig nutidens behov. De høje lofter med synlige træbjælker tilfører personlighed og et visuelt rumforløb, der fortsætter frem til en lys stue-spisestue i rummelige dimensioner, som er integreret med et åbent køkken—og skaber et behageligt, funktionelt og meget indbydende rum til hverdagslivet. Planløsningen fortsætter til hvileområdet bestående af to soveværelser. Det primære soveværelse har et praktisk indbygget skab, der optimerer opbevaringspladsen, mens det andet soveværelse har en hems, der giver mange anvendelsesmuligheder, enten som kontor, læsekrog, ekstraområde eller opbevaringszone. Et rummeligt badeværelse fuldender en meget veludnyttet planløsning, hvor hvert rum er designet til at sikre komfort og funktionalitet.

Boligen skiller sig især ud ved den omhyggeligt sammensatte kombination af materialer og finish. Den bevarer charmen fra en århundredgammel finca og inkluderer elementer, der forbedrer den daglige komfort. Den har elegante parketgulve, som giver varme i alle opholdsrum, udvendigt PVC-tømrerarbejde, der sikrer fremragende termisk og akustisk isolering, indvendigt vinyl-tømrerarbejde, der er nemt at vedligeholde, elektrisk opvarmning og klimaanlæg med split-enheder, så man kan nyde en behagelig temperatur hele året. Sydøstlig orientering, rigelig adgang til naturligt dagslys og en stille atmosfære gør, at alle rum føles særligt komfortable.

Set fra et teknisk synspunkt er boligen i god stand og har en energiklassificering E for forbrug og D for udledninger, med et energiforbrug på 93,00 kWh/m² om året og udledninger på 23,20 kg CO₂/m² om året. Den årlige affaldsafgift udgør 126,27 €. Penthouse-statussen, fraværet af høje bygninger i forhold til boligen og de åbne udsigter over byen giver en behagelig følelse af rummelighed og privatliv.

Denne penthouse repræsenterer en sjælden mulighed i centrum af Palma. En bolig, der bevarer autenticiteten i de traditionelle mallorcinske bygninger og kombinerer den med et højt niveau af komfort—lysfyldte rum og en privilegeret beliggenhed, hvor det er muligt at nyde byen til fods uden at opgive roen. En ejendom med egen identitet, som vil tiltrække både dem, der ønsker at etablere deres bolig i Palma, og dem, der ønsker at foretage en ejendomsinvestering i et af byens mest efterspurgte områder.

Hvis du ønsker at få flere oplysninger eller aftale et besøg, står vi klar til at hjælpe og vil med glæde tage imod dig.