Villa til salg i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Fra stuen til hvert soveværelse er havet altid til stede — et panorama, der strækker sig fra Cabo de la Nao nær Jávea til Ibiza ved horisonten, og som undervejs passerer forbi vagttårnet Portet de Moraira og klippen Peñón de Ifach i Calpe. Denne villa med fem soveværelser i Lirios, Cumbre del Sol, forener disse enestående udsigter med en sydvendt grund, en frodig privat have og rummelige opholdsrum fordelt over to etager — et hjem, der fungerer lige så godt som helårsbolig som som fristed for hele familien.

Villaen i Lirios, Cumbre del Sol, tilbyder et vidt udsyn på mere end 180 grader, der ændrer sig for hver time på dagen. Beliggende på en sydvendt grund i et af de mest veletablerede boligområder i Costa Blanca Norte, ligger ejendommen mellem Jávea og Moraira og formidler en fornemmelse af rummelighed og ro, som mærkes fra det første øjeblik.

Grunden på 1.205 m² har en meget moderat hældning, hvilket gør haven til et beboeligt rum og ikke blot et dekorativt element. Det klippeprægede landskabsdesign, den frodige vegetation og modne planter giver udearealet sin egen karakter og en naturlig privathed, som er svær at finde.

Udsigterne fortjener et helt afsnit. Fra næsten hvert eneste hjørne af huset folder Middelhavet sig ud for dig: silhuetten af Ibiza ved horisonten på en klar dag, neset Cabo de la Nao mod nord, det historiske vagttårn Portet de Moraira og konturen af Peñón de Ifach mod syd. Fra stuen — på begge etager, takket være husets dobbelthøjde-design — overstiger panoramaet 180 grader.

Villaen er indrettet over to etager, hvor alle de vigtigste opholdsrum vender for at få det maksimale ud af sydvendt eksponering og havudsigt. Uanset om den tænkes som familiebolig hele året, eller som et andet hjem til udvidet brug, tilbyder planløsningen privathed og forbindelse til hinanden i lige høj grad.

Stueetage (hovedniveau): dobbelthøjt stue-spisestue med ovenlys, lukket køkken, overdækket terrasse (41 m²) og poolterrasse, dobbelt soveværelse, badeværelse, mastersuite med walk-in-closet og eget badeværelse. Direkte adgang til terrasserne fra alle rum på denne etage; havudsigt fra alle rum.

Overetage: to dobbeltværelser med adgang til den udvendige terrasse og havudsigt, badeværelse, opholdsområde i form af et kig- eller opholdspunkt, mastersuite med walk-in-closet og eget badeværelse. Havudsigt fra alle værelser og terrassen.

Villaen har i alt fem soveværelser, fem badeværelser og et ekstra gæstetoilet, med 394 m² boligareal, 150 m² terrasse, 41 m² overdækket terrasse samt en garage på 36 m² med overdækket parkeringsplads. Det officielle samlede byggede areal er 621 m².

Den private swimmingpool fuldender det udendørs miljø, som mellem terrasse-niveauerne og haven er tænkt til den livsstil, som klimaet i Costa Blanca Norte inviterer til.

Udstyr og teknisk effektivitet: Villaen fremstår i fremragende stand — et hus, der er klar til at flytte ind i uden tidsplaner eller usikkerhed forbundet med en renovering. Indeklimaet er sikret med et aircondition-anlæg med splits i stuen og i udvalgte soveværelser, suppleret med gulvvarme med gas, som dækker hele ejendommen. Denne kombination gør huset behageligt i alle årstider, ikke kun om sommeren. Den dobbelthøje stue med ovenlys bidrager til en effektiv håndtering af naturligt lys hele året.

Villaen blev opført i 2003, og dens bevaringsstand beskrives som fremragende. Energimærket udleveres efter anmodning via afdelingens tekniske team.

Beliggenhed og virkeligheden i omgivelserne: Lirios er et af de mest etablerede boligområder inden for Cumbre del Sol, et modent og omhyggeligt planlagt boligområde i Benitachell, på et hævet terræn mellem Jávea og Moraira. Som i hele Cumbre del Sol er bilen en praktisk nødvendighed: boligområdet optager et stort, hævet område med betydelige niveauspring, og det kræver kørsel i bil at nå til bugterne, de nærliggende kommuner eller golfbanen.

Omgivelserne tilbyder en praktisk kombination af komfort og natur:
1–2 km: Playa Moraig, Cala Tiestos, Cala Llebeig.
2–3 km: Centret Adelfas, restaurant La Cumbre, apotek, ridecenter, Lady Elizabeth-skole, supermarked Mercadona.
5–7 km: Supermarked Mas y Mas, landsbyen Benitachell, Golf Jávea, Portet.
12 km: Arenal de Jávea.