Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Projekt til renovering i Santa Ponsa (prisen inkluderer huset i dets nuværende tilstand, ufærdigt).

Fremragende beliggenhed: anden række til havet, lige ved siden af adgangen til vandet. Delvise havudsigter. Beliggende på en stille gade med ensrettet trafik, tæt på centrum og lystbådehavnen.

Projektbeskrivelse: Dette projekt omfatter renovering og udvidelse af en fritliggende enfamilies bolig med pool (grundlæggende projekt og udførelse af renovering og udvidelse af fritliggende enfamilies bolig med pool), designet af mp6 arquitectura.

Designet kombinerer en moderne og skarp geometri med naturstens-accenter, og præsenterer store glasdøre fra gulv til loft, træpergolaer og udendørs terrasser integreret uden afbrydelser.

Vigtige ejendomsdetaljer:

Grundareal: 1,431.72 m²

Samlet bebygget areal til sidst: 587.15 m² (herunder 80.10 m² kælder, 291.45 m² lukket areal i stueetagen, 20.30 m² porch-område og øverste niveau)

Oprindeligt bebygget areal: 371.50 m²

Husets bebyggelsesgrad: 428.81 m²

Terrasser, pool og adgang: 2,112.87 m²

Have / haveareal: 799.94 m²

Planløsning og arkitektonisk design:

Udendørsområde og pool:

Pool: har et dedikeret rum til filtrering/ pumpe (teknikhus til rensning / kælder) samt skimmer-/impulsionssystemer.

Udendørsliv: rummelige terrasser til solbadning, pergolaer til spisning, anlagte haver med tropiske palmer og lokal vegetation, samt et udendørs brusebad/afslapningsområde.

Adgang og parkering: adgang via indkørsel, der fører til en underjordisk garage/garageplads i kælderen samt øvre, befæstet indkørsel.

Stueetage:

Stue og spisestue: hovedopholdsrum i åben plan med dobbelt højde, direkte forbundet med de udendørs terrasser via glidende glaspaneler.

Køkken: moderne køkken integreret med ø og morgenmadsbar, desuden et dedikeret spisekammer (despensa) og et vaskerum (coladuría).

Soveværelser/kontor: mastersuite / gæstesoveværelse med badeværelse en suite og direkte udsigt til haven, samt et kontor-/studierum (despacho).

Entré: stor entré med dobbelt loftshøjde, svævende trappe og glasgelændre.

Etage:

Soveværelser: flere soveværelser en suite med indbyggede skabe, adgang til privat balkon og automatiserede loftsventilatorer.

Mastersuite: rummeligt soveværelse med privat walk-in/ garderobe, stort badeværelse med dobbelt håndvask og fritstående badekar samt direkte adgang til en stor privat terrasse med liggestole.

Tekniske installationer og byggeri:

Konstruktion: armerede betonplader (h=12 cm underbund) og strukturelle stålsøjler (HEB-profiler).

HVAC / klimakontrol: kanalsystem til aircondition med lineære forsynings- og returgit- ter (Madel LMT-MINI) samt termostater i værelserne; gulvvarmesystem med radiator i stueetage og første sal.

El og energi: komplet integreret lavspændingssystem med forberedelser til solpaneler på taget (solcelleplader) og alternative energikilder.

VVS og sanitet: dobbelt system til genbrug af gråt spildevand og opsamling af regnvand samt standardnet til drikkevand.