Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Projektet omfatter renovering og udvidelse af en fritliggende enfamiliebolig med swimmingpool (grundlæggende projekt og projektering/udførelsesprojekt for renovering og udvidelse af fritliggende enfamiliebolig med swimmingpool), designet af mp6 arquitectura.

Designet kombinerer moderne og skarpe geometriske linjer med indslag af natursten og byder på store glasdøre fra gulv til loft, træpergolaer og udendørs terrasser, der er integreret uden afbrydelser.

Ejendommens nøgleoplysninger:

Grundareal: 1.431,72 m²

Samlet bebygget areal (endeligt): 587,15 m² (herunder 80,10 m² kælder, 291,45 m² lukket areal i stueplan, 20,30 m² overdækket entré/porch og øverste niveau)

Oprindeligt bebygget areal: 371,50 m²

Husets bebyggelse: 428,81 m²

Terrasser, swimmingpool og adgang: 2.112,87 m²

Have / anlagt have: 799,94 m²

Fordeling og arkitektonisk design:

Udendørs område og pool:

Swimmingpool: Har et dedikeret rum til filtrering/pumpe (rensningshus / kælder) samt skimmer-/impulsionssystemer.

Udendørsliv: Store terrasser til solbadning, pergolaer til spisning, anlagte haver med tropiske palmer og lokal vegetation samt en udendørs bruser/et hvileområde.

Adgang og parkering: Adgang via indkørsel, der fører til en underjordisk garage/garagerum i kælderen og en overdækket/superior indkørsel med belægning.

Stueplan:

Stue og spisestue: Primært opholdsareal i åbent plan og dobbelt højde, forbundet direkte til de udendørs terrasser via skydedørs-partier i glas.

Køkken: Moderne køkken integreret med ø og morgenmadsbar samt et dedikeret spisekammer (despensa) og et vaskerum (coladuría).

Soveværelser/Kontor: Hovedsuite/gæsteværelsessuite med badeværelse en suite og direkte udsigt til haven samt et kontor-/studieområde (despacho).

Entré: Stor entré med loft i dobbelt højde, svævende trappe og glasværn.

1. sal:

Soveværelser: Flere soveværelser en suite med indbyggede skabe, adgang til privat balkon og automatiserede loftsventilatorer.

Hovedsuite: Rummeligt hovedsoveværelse med privat walk-in closet, stort badeværelse med dobbelt håndvask og fritstående badekar samt direkte adgang til en stor privat terrasse med liggestole.

Tekniske installationer og byggeforhold:

Konstruktion: Betonplader i armeret beton (h=12 cm underlag) og strukturelle stålkolonner (HEB-profiler).

HVAC / klimakontrol: Ventilations-/klimaanlæg med kanaler (air conditioning) med lineære forsynings- og returgitre (Madel LMT-MINI) og termostater i værelserne; gulvvarme fordelt i stueplan og første sal.

El og energi: Fuldt integreret lavspændingssystem med forberedelser til solcellepaneler på tagterrassen (solpaneler) og alternative energikilder.

VVS og sanitet: Dobbelt system til genanvendelse af gråt spildevand og opsamling af regnvand sammen med standardnet til drikkevand.