Lejlighed til salg i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Duplex Cielo (VH2785) er et rækkehus i 2/3 soveværelser, 2 badeværelser, omhyggeligt vedligeholdt, i 2 etager, med centralvarme i hele huset, H&C air con, privat have/indkørsel med lav vedligeholdelse (fuld grundstørrelse 121 m2) og adgang til to store fælles swimmingpools samt haver. Gåafstand til landsbyen La Alfoquia med butikker, restauranter, café/barer, bank, læger, dyrlæger, bowlinggreen og meget mere.

Ejendommen blev oprindeligt bygget som et hus med 3 soveværelser. Sælgerne besluttede at fjerne den øverste del af muren mellem køkkenet og soveværelset i stueetagen (uden at påvirke nogen elinstallationer eller VVS). Der blev sat en morgenmadsbar ind mellem de to rum, og soveværelset i stueetagen blev til en spisestue. Muren kan nemt genetableres, hvis der igen er behov for et 3. soveværelse.

Byerne Zurgena og Arboleas ligger under 5 minutters kørsel derfra. A7-motorvejen ligger under 10 minutters kørsel, og den større markedby Huercal-Overa ligger under 15 minutter væk. Kysten ved Vera, Garrucha og Mojacar ligger ca. 25 til 30 minutters kørsel derfra.

Duplex Jardines er en del af et veletableret og veldholdt område, ideelt som helårsbolig eller et “lock up and leave”-feriehus. Huset er for nylig blevet istandsat. Fællesudgifterne er lige under €500 om året.

Ejendommen har adgang til to store swimmingpools (ca. 17 m x 7 m og 13 m x 6 m) i en indhegnet og portafspærret fælles have med forskellige citrus træer og palmer. Hver ejendom har en bagmur og en aflåselig låge for sikrere adgang til børn. Den anden pool ligger ca. 60 m væk i den anden del af området. Begge pools er indhegnet med aflåselige låger for sikkerhed og er meget velholdte, og kun til brug for ejerne af ejendommene i området. Poolsne er normalt åbne fra påske til slutningen af oktober.

Disse ejendomme er populære hos personer, der først havde tænkt på at købe en fritliggende ferie-villa med egen have og pool, men som så indså, at de ikke ønsker at luge ukrudt eller rengøre poolen hver gang de kommer på ferie. Møblerne er også til salg.

Haven til alle ejendommene er privat, indmuret og aflåst. Adgang til ejendommen forfra sker enten via en enkelt fodgængerlåge eller via dobbelte låger ind på den trykte tarmac-vej, som er stor nok til 1 stor bil. Der er rigeligt med sikker parkering langs vejen. Der er et haveskur og, bag på huset, et aflåseligt opbevaringsrum til centralvarmekedlen, vaskemaskinen, værktøj osv.

Foran huset er et opholdsområde, og hoveddøren fører ind i den rummelige åbne plan stue/spisestue med H&C air con og loftsventilatorer. En døråbning fører ind i det for nyligt monterede, moderne hvide køkken med masser af opbevarings- og bordplads og åbner til spisestuen, som også kan bruges som kontor eller laves om til et soveværelse.

Næste rum er et for nyligt monteret brusebadeværelse. Fra køkkenet fører bagdøren ud til bagsiden af huset med et opholdsområde og en aflåselig låge til den fælles pool og haver.

Marmorskråstrapper fører dig op til reposen og to store dobbelte soveværelser samt et nyligt moderniseret familiebrusebadeværelse mellem dem. Begge soveværelser har H&C air con og loftsventilatorer. Soveværelset med adgang til egen suite har en walk-in garderobe og en dejlig terrasse med udsigt over forsiden af landsbyen og fjerne udsigter over bakkerne. Det 2. soveværelse har en mindre terrasse.

El, vand og internet er tilsluttet. Ejendommen har desuden termoruder med nedtrækkelige persienner og sikkerhedsgitter i stueetagen.