Finca/Landehus til salg i Esporles, Mallorca

Landhus til salg i Esporles, Mallorca, beliggende i et forhøjet område i en af øens mest fredelige og naturskønne områder. Ejeren ønsker at holde denne ejendom i absolut diskretion, uden fotos på hjemmesiden og med minimal markedsføring, hvorfor besøg og direkte henvendelser får særlig betydning for alle, der søger et privat, middelhavsinspireret tilflugtssted med stort potentiale.

Beliggende i det beskyttede landskabsområde Serra de Tramuntana har ejendommen en åben udsigt over de grønne bjerge, det omkringliggende landskab, Palma og havet. Beliggenheden i en skråning giver finca’en en fantastisk fornemmelse af lys, privatliv og rummelighed, samtidig med at man er tæt på byen Esporles og de daglige faciliteter.

Ejendommen ligger på en imponerende grund på ca. 6.400 m² med stemningen af en privat middelhavspark. Modne træer, veletableret beplantning og et beskyttet miljø uden nybyggeri skaber en rolig ramme, der tilbyder rummelighed, intimitet og en diskret elegance. Boligen har ca. 200 m² boligareal og ca. 448 m² samlet bebygget areal, herunder terrasser, poolområde, garage og udhuse.

Fordelt for at udnytte den forhøjede beliggenhed bedst muligt, integrerer ejendommen sig naturligt med de udendørs arealer og de omkringliggende udsigter. Den har fire soveværelser og er designet til komfortabel helårsbeboelse, enten som helårsbolig, som fritidsbolig eller som et roligt refugium på Mallorca.

Blev omfattende moderniseret i 2025, og boligen kombinerer landlig middelhavskarakter med moderne komfort. Opholdsområderne har egetræsgulve med brede planker i farven cashmerehvid, hvidolieret og let afbørstet, hvilket skaber en varm og raffineret atmosfære. Trappen har en microcement-overflade, og den elektriske installation blev renoveret i november 2025.

Ejendommen har aircondition i alle rum til køling og opvarmning, suppleret med et moderne infrarødt varmesystem i alle værelser. De to badeværelser er fuldt renoveret med nye installationer i VVS, kvalitetsarmaturer, italienske håndvaske og automatiske toiletter med indbygget brusefunktion. Salgsprisen inkluderer et nyt køkken med Miele-husholdningsapparater i nyeste generation, som i øjeblikket er under opførelse, med mulighed for, afhængigt af tidspunktet, at køberen kan deltage i visse designdetaljer.

Udendørs tilbyder den opvarmede pool, som udstyres med et opvarmningssystem i november 2025, mulighed for at nyde udelivets områder i alle årstider. Terrasserne, udstyret med infrarøde varmeapparater, skaber hyggelige opholdsrum til de køligere aftener, mens haven giver privatliv, klare udsigter og et roligt naturligt miljø.

Blandt de ekstra funktioner er en garage, et ladepunkt til elbiler installeret i november 2025 og satellitinternet Starlink med en hastighed på op til 400 Mbit/s. Esporles’ kommunalbestyrelse har udstedt licens til første ibrugtagning, og den relevante dokumentation kan fremskaffes.

Esporles er en af de mest attraktive nabobyer til Palma, værdsat for sin autentiske karakter, lokale caféer, restauranter, butikker og adgang til Tramuntana-landskabet. Palma, internationale skoler, sundhedsfaciliteter, gastronomi og lufthavnen ligger i kort afstand.