Byhus til salg i Rabós, Girona

Enestående hus i Rabós.

Vi præsenterer denne unikke ejendom, fyldt med historie og med store rum, ideel både som familiebolig og til at udvikle et projekt med personlighed.

I stueetagen finder vi en stor hal i meget store dimensioner, som tidligere blev brugt til fremstilling af vin, og som stadig bevarer den originale vinbeholder (tina), hvilket giver rummet en autentisk karakter. På samme etage er der også et garageområde med plads til tre biler, et teknisk rum, hvor opvarmningsanlæggets maskineri er placeret, en lille entré og et komplet badeværelse.

På første sal tilbyder boligen en komfortabel og funktionel planløsning. Den har et køkken med spisekammer, et enkeltværelse, to dobbeltværelser, en hyggelig stue, et rummeligt spiserum og et komplet badeværelse.

Et af husets mest fremhævede områder er spiserummet og stuen, som er fordelt over to niveauer og med dobbelt loftshøjde. Området har en struktur, der er fuldt beklædt med træ, hvilket tilfører masser af varme og personlighed.

På den øvre del af dette område findes en charmerende lofts-/kippeetage i træ, som i øjeblikket bruges som kontor, og hvorfra man har adgang til et rum under færdiggørelse, med stort potentiale til at kunne blive en suite med privat terrasse.

Ejendommen har en fremragende sydlig orientering, hvilket sikrer rigeligt naturligt lys hele dagen. Derudover har den nem adgang, en privilegeret beliggenhed ved floden og ligger meget tæt på den kommunale parkeringsplads.

Et hus med masser af charme, rummelige arealer og mange muligheder—perfekt til dem, der leder efter en bolig med historie og potentiale til at kunne tilpasses.

Ref. energicertifikat: 5PNRDCJBT

Lokalisering: Calle del Pont, Rabós
Nyttigt areal: 378 m²
Bebygget areal: 396 m²
Beboelsescertifikat: CHG00182219001
CEE-registreringsnr.: 5PNRDCJBT
AICAT-registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030