Byggegrund til salg i Alella, Barcelona

Eksklusiv byggegrund med havudsigt i Alella. Nyd dette vidunderlige stykke jord, der ligger i et af de mest privilegerede områder i Alella, midt i hjertet af Maresme, hvor roen, naturen og havudsigten kombineres perfekt. Beliggende på Calle Tudó, 7, har grunden et areal på 1.000 m², ideel til at bygge drømmehjemmet i et eksklusivt og veltilsluttet boligområde.

En af dens store fordele er, at den allerede har et projekt udarbejdet til at opføre et hus med finish i høj kvalitet, designet til at udnytte havudsigten, orienteringen og omgivelsernes privatliv bedst muligt. Derudover tilbyder vi, at du kan gennemføre hele byggeriet af projektet, og vi følger dig gennem hele processen frem til den endelige aflevering af boligen.

Grunden tilbyder en særdeles privilegeret beliggenhed, omgivet af villaer i høj klasse, med fremragende adgang til Barcelona og få minutter til alle former for service, skoler og butiksområder.

Vigtige byplanlægningsoplysninger:
- Ifølge det urbanistiske certifikat fra Ayuntamiento de Alella:
- Grundareal: ca. 971 m²
- Klassificering: Haveby – fritliggende enfamiliebolig
- Bygningsudnyttelse: 0,40 m² etage / m² grund → ca. op til 388 m² bebyggelige
- Maksimal udnyttelsesgrad: 20% af grunden
- Antal etager: stueplan + 1 (PB+1)
- Maksimal højde: 7 m til tagets start
- 9,5 m til tagryg
- Obligatoriske afstande: 6 m til gaden
- 3 m til skel
- Krævet minimumsgrunstørrelse: 800 m² (opfylder bestemmelserne)
- Tilladt anvendelse: enfamiliebolig
- Parkering: min. 2 pladser

Alt dette gør det muligt at udvikle en rummelig, moderne bolig, der er perfekt integreret i omgivelserne, med have, swimmingpool og udendørsarealer. Pris: 495.000 € En enestående mulighed for at bygge en eksklusiv bolig på en af Maresmes mest efterspurgte beliggenheder, med roen ved at have både projekt og udførelse på samme sted.