Penthouse til salg i Marbella, Málaga

Renoveret penthouse på anden sal med sydøstlig orientering, beliggende i et lukket boligområde i Nueva Andalucía, i et af de mest anerkendte områder i Marbella. Ejendommen tilbyder 266 m² boligareal, 179 m² terrasse og panoramiske udsigter over Golfdalen, bjerget La Concha og Middelhavet. Opført i 2019 og for nylig renoveret, leveres boligen fuldt møbleret og udstyret, klar til at blive beboet fra første dag.

La Cerquilla: omgivelserne

La Cerquilla gemmer sig mellem de grønne sletter i de marker, der udgør Golfdalen — Las Brisas, Aloha og Los Naranjos — beskyttet mod øst af La Conchas silhuet. Dets rolige og velholdte gader samt tilstedeværelsen af store villaer med karakterfulde indgange definerer boligområdets fremtoning. Takket være højden på områdets terræn har ejendommene havudsigt, som få andre områder i Nueva Andalucía kan tilbyde. La Cerquilla er værdsat både af familier, der bor fast, og af dem, der leder efter en ferieejendom, og ligger få minutters kørsel fra sportsfaciliteter, internationale skoler, lægecentre, butikker, supermarkeder og restauranter. Puerto Banús ligger mindre end fem minutter væk.

Sådan bor man i dette penthouse

Stuen og spisestuen har direkte adgang til hovedterrassen via store vinduespartier, der lader dagslys strømme ind fra tidlig morgen. Den sydøstlige orientering sikrer sol på terrassen i løbet af det meste af dagen og en fornemmelse af rummelighed, som gør, at udeområdet bliver en naturlig del af hverdagen. Køkkenet er åbent og fuldt udstyret, visuelt forbundet med stuen og terrassen, hvilket gør både rolige morgener og middage med gæster nemme.

De tre soveværelser ligger godt adskilt fra hinanden, og det primære soveværelse har walk-in-closet og eget badeværelse. Med i alt tre badeværelser fungerer ejendommen komfortabelt for et par med familie eller for ejendomsejere, der modtager besøg regelmæssigt. Integreret domotik gør det muligt at styre klima, belysning og sikkerhed fra indendørs eller eksternt.

Fællesskabet

Det lukkede boligområde, som dette penthouse er en del af, tilbyder et komplet økosystem af services: overdækket pool, udendørs pools, fuldt udstyret fitnesscenter, spa med sauna og tyrkisk bad, haver, concierge-service og permanent sikkerhed. For en ejer, der ikke bor hele året, løser dette serviceniveau i fællesskabet den daglige administration og giver mulighed for at lukke ejendommen helt roligt. For dem, der bor permanent, fjerner det behovet for at lede efter det, der ligger få skridt fra hoveddøren.

Kvalitet og teknologi

Renoveringen har indarbejdet gulvvarme, integreret domotik og termoruder. Boligen leveres møbleret med et kvalitetsmæssigt udtryk, der passer til ejendommens og områdets kategori. Privat garage og depotrum fuldender boligens program. Fællesudgifterne på 1.300 €/måned, høje i absolutte tal, afspejler trofast det serviceniveau, som boligområdet stiller til rådighed for beboeren.

En livsstil, ikke kun en adresse

La Cerquilla ligger i hjertet af Golfdalen i Nueva Andalucía — korridoren, der samler flere af Spaniens bedste golfbaner: Las Brisas, Aloha, Los Naranjos. En golfentusiast, der bor her, kan spille fire forskellige dage om ugen uden at gentage bane. Stranden ved Puerto Banús ligger fem minutter væk. Områdets restauranter er inden for rækkevidde uden behov for planlægning. Lufthavnen i Málaga, med direkte forbindelser til de vigtigste europæiske byer, ligger 45 minutter væk.

Hvem det især vil være interessant for

Denne ejendom vil være særligt attraktiv for købere fra Nordeuropa — briter, hollændere, skandinaver, tyskere — som i Marbella ønsker en kvalitets anden bolig, der fungerer med minimal administration og maksimal nydelse. Levering i nøglefærdig stand, fællesskabet med fuld service og den administrerede sikkerhed henvender sig til dem, der vil ankomme, nyde og tage af sted uden bekymringer. For dem, der arbejder på afstand, tilbyder terrassen med udsigt, forbindelserne og den funktionelle adskillelse mellem zonerne reelle rammer for telearbejde uden at gå på kompromis med livskvaliteten. For dem, der værdsætter golf som en central del af deres daglige rutine, tilbyder få ejendomme i Marbella så umiddelbar adgang til så mange kvalitetsbaner. For købere med fokus på investering og formue er La Cerquilla en adresse med en historie præget af vedvarende efterspørgsel, mangel på udbud af kvalitetsrenoverede boliger og en stabil international køberprofil.