Grunde uden byggetilladelser til salg i San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Investeringsmulighed med udviklingspotentiale og mulighed for værdistigning

Vi præsenterer en ejendomsmulighed med stort potentiale for værdistigning gennem en strategi med udstykning og udvikling. Ejendommen tilbyder mulighed for at opdele grunden i tre uafhængige parceller, hvilket gør det muligt at maksimere grundens værdi og diversificere investeringen.

Investeringsstrategi

- Mulighed 1. Bevarelse af hovedaktivet
Behold grunden, hvor de eksisterende hytter (chalets) ligger, og bevar en bolig med høj kulturel og kommerciel værdi.

- Mulighed 2. Oprettelse af to nye byggegrunde
Udstyk resten af grunden for at opnå to uafhængige parceller, velegnede til opførelse af enfamiliehuse.

Mulige scenarier for afkast

Hurtigt salg af de to urbaniserede parceller, med opnåelse af en betydelig værdistigning uden behov for at udføre byggeri.
Opførelse af to nye enfamiliehuse til efterfølgende salg.
Udvikling af et lille boligprojekt med høj merværdi.
Kombination af udnyttelse af ejerskab og udvikling, hvor hovedboligen bevares, og resten af grunden monetiseres.

Driftsfordele (stærke punkter) ved operationen

Aktiv med dobbelt komponent: eksisterende ejendomsværdi og jord med udviklingspotentiale.
Mulighed for at øge investeringsværdien markant gennem en korrekt planlægning.
Diversificeret risiko ved at opnå tre uafhængige aktiver.
Fleksibilitet til at tilpasse strategien til markedsforholdene.
Høj attraktivitet for både udviklere og investorer med fokus på ejendomsværdi.

Overvejelser

Den endelige mulighed for udstykning og fremtidige byggerier vil være betinget af den gældende bygnings- og lokalplanlovgivning samt opnåelsen af de tilsvarende administrative tilladelser.
Denne operation udgør en fremragende mulighed for investorer, der ønsker at skabe værdi gennem byplanlægning og administration, optimere jordens afkast og øge den samlede ejendomsmæssige slutværdi.