Lejlighed til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Som ny og klar til at flytte ind, fuldt renoveret i slutningen af 2025

Motiveret sælger, nedsat pris fra 725.000 € til 655.000 €

Renoveret lejlighed med 3 dobbeltværelser og 2 badeværelser i et meget eftertragtet boligområde, få skridt fra Centro Plaza (8-10 min) og Puerto Banús (15 min), og fra strandene, med alle faciliteter, butikker, restauranter, Mercadona og andre supermarkeder lige om hjørnet. Nogle af de bedste golfbaner og internationale skoler ligger også i nærheden.

Gyldig Tilladelse til Første Ibrug (LPO), og ferielejemål er tilladt af fællesskabet.

Meget rummelig og lys lejlighed med 3 værelser og 2 badeværelser i ét plan: ideel som familiebolig eller som en fantastisk investering, da både langtids- og korttidsudlejning har stor efterspørgsel i området.

Ifølge skødet har denne rummelige lejlighed i stueetagen (første sal), placeret i hjørne, et bebygget areal på 124 m² og består af en stor entré med flere indbyggede skabe, køkken, en stor stue-spisestue, 3 soveværelser og 2 badeværelser.

De 3 soveværelser har indbyggede skabe, og to af dem er så rummelige, at de giver ekstra plads til et skrivebord, studieområde eller walk-in garderobe ved siden af dobbeltsengen.

Derudover er der to store indbyggede skabe i entréen og ved det andet badeværelse.

Der er en smuk og rummelig terrasse, som kan tilgås både fra stuen og fra hovedsoveværelset, et perfekt sted til afslapning eller at nyde udendørs måltider.

Den store stue-spisestue er fyldt med naturligt lys og har panoramiske udsigter helt til La Concha.

Beliggende på første sal i de øverste blokke i boligområdet, er dette dejlige hjem let tilgængeligt fra hovedindgangen via elevator eller trapper og har fuld privatliv samt fremragende udsigt over området og til bjergene.

Salgsprisen inkluderer en parkeringsplads i underjordisk garage.

Tre swimmingpools: en olympisk og en opvarmet om vinteren, samt en børnebassin.

Boligområdet er privat, er meget velholdt og har sikkerhed og concierge-/portvagt 24 timer i døgnet.

Andre fremhævede egenskaber ved denne ejendom:
- Rummelig og lys
- Nyt og veldesignet køkken med Bosch hårde hvidevarer
- To nye badeværelser med indbygningsbruser i niveau med gulvet og LED-belysning
- Ny varmtvandsbeholder med høj effektivitet
- Fire nye enheder til aircondition
- Trægulve i høj kvalitet
- LPO

Mulighed for at installere en ladestation til elbiler i parkeringspladsen.

Mange af de 3-værelses lejligheder til salg i dette boligområde er meget mindre; de har omdannet det oprindelige køkken til et lille soveværelse og integreret det i stuen.