Lejlighed til salg i Calpe / Calp, Alicante

Oplev denne lyse lejlighed beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Calpe, der tilbyder den perfekte kombination af komfort, praktisk anvendelighed og et enestående miljø.
Opført i 2008 og i rigtig god stand, fremstår denne ejendom, som er meget velholdt, med ca. 80 m² boligareal og 125 m² bebygget areal, med rummelige indvendige arealer, der er ideelle både til helårsbeboelse og til længere ferieophold.
Ejendommens moderne opbygning og omhyggelige vedligeholdelse gør, at boligen er klar til at flytte ind i, og kræver kun minimale æstetiske opdateringer, hvis man ønsker det.
Uanset om du leder efter et stilfuldt ferie-/andethjem ved Middelhavet, en investering med høj indtjeningspotentiale og særdeles gode muligheder for udlejning, eller en bekvem helårsbolig, er denne lejlighed en helt enestående mulighed. Den har en ideel beliggenhed tæt på Calpes marina, promenade, de smukke sandstrande, restauranter, butikker og alle essentielle servicefaciliteter, hvilket gør den til en af de mest attraktive beliggenheder på Costa Blanca.

Egenskaber og udstyr:
Lejligheden råder over to rummelige soveværelser og to badeværelser, herunder et en-suite badeværelse (privat badeværelse) i soveværelset, der er knyttet til hovedsoveværelset, hvilket giver komfort og privatliv både for beboere og gæster. Indbyggede skabe i begge soveværelser giver rigelig opbevaringsplads og sikrer et rent og ryddeligt bomiljø.
De store vinduespartier og en velgennemtænkt planløsning udnytter dagslyset optimalt, mens de attraktive udsigter over søen, bjergene og byen skaber en lys og hyggelig middelhavsatmosfære.
Den rummelige stue-/spisezone i åben plan integreres perfekt med det moderne køkken og har direkte adgang til den store terrasse, hvilket skaber et elegant og socialt rum—perfekt både til hverdagsliv og til at modtage gæster.
Boligen er designet til at tilbyde et højt niveau af komfort og har både en stor privat terrasse og en lille balkon, der er ideelle til at nyde det middelhavsklima året rundt. Uanset om du spiser ude, slapper af med en bog eller blot nyder udsigten over bjergene og området omkring, udgør disse udendørsarealer en vidunderlig udvidelse af boligarealet. Søen, der ligger lige på den anden side af vejen, huser de berømte lyserøde flamingoer i Calpe, hvilket giver beboerne mulighed for at opleve den unikke forestilling ved at se disse elegante fugle i deres naturlige habitat fra komforten på deres egen terrasse.
Beboerne har også adgang til et fælles swimmingpoolområde i perfekt stand, som ligger på et ideelt sted med imponerende udsigt over det ikoniske Peñón de Ifach. Det giver et perfekt miljø til afslapning, at koble fra og få mest muligt ud af det enestående Calpe-klima.
En særligt værdifuld funktion er inkluderetheden af en fælles parkeringsplads samt muligheden for at købe en privat garage mod et ekstra beløb. På en så centralt beliggende, eftertragtet kystnær placering er sikker parkering en væsentlig fordel, mens garagen også giver et fremragende ekstra opbevaringsrum til cykler, strandudstyr eller sportsudstyr.
For at sikre komfort hele året er lejligheden udstyret med aircondition og split-system varme, så man kan holde en behagelig indendørstemperatur uanset årstid. Vinduer med termoruder forbedrer både den termiske og akustiske isolering, hvilket øger energieffektiviteten og skaber et mere stille og komfortabelt hjem.
Der er desuden lagt særlig vægt på sikkerhed. Boligen har en forstærket sikkerhedsdør, et alarmsystem og elektriske persienner, hvilket giver øget tryghed—uanset om det er som helårsbolig, feriebolig eller som en ejendomsinvestering. Kombineret med kvaliteten i opførelsen og den fremragende generelle stand gør disse funktioner lejligheden til et attraktivt, sikkert og komfortabelt sted at nyde livet på Costa Blanca.

Område:
Med en ideel beliggenhed i et af Calpes mest eftertragtede boligområder har denne lejlighed et privilegeret miljø mellem de gyldne sandstrande ved Playa de la Fossa (kun 900 meter) og Playa del Arenal-Bol (ca. 2 km). Ejendommen ligger ved den smukke saltvandssø Las Salinas og tilbyder et helt unikt naturligt miljø, hvor beboerne kan nyde rolige gåture og observere de berømte lyserøde flamingoer i Calpe i deres naturlige habitat.
Den ikoniske Parque Natural del Peñón de Ifach ligger kun 1,3 km væk, hvilket gør det nemt at få glæde af dens berømte vandreruter og spektakulære panoramaudsigter. Marinaen og fiskerihavnen i Calpe ligger også tæt på og tilbyder et fremragende udvalg af restauranter og caféer ved havet, bådture samt et bredt udvalg af vandsportsgrene og nautiske aktiviteter.
Komforten i hverdagen er garanteret med supermarkeder, butikker, apoteker, caféer og andre essentielle services i nærområdet, mens de nærliggende promenader tilbyder et ideelt miljø til at gå en tur, cykle eller blot nyde den middelhavsagtige livsstil.
På trods af det rolige miljø har ejendommen fremragende transportforbindelser. Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn ligger ca. 79 km væk, og man kommer dertil på cirka en time i bil via AP-7 eller N-332, hvilket gør lejligheden til et oplagt valg både for dem, der ønsker at bo permanent, og for internationale købere, der søger en feriebolig på Costa Blanca.
Når man kombinerer roen i det naturlige miljø med den umiddelbare adgang til Calpes strande, marinaen og den livlige bymidte, giver denne beliggenhed den perfekte balance mellem afslapning, udeliv og komfort hele året.