Lejlighed til salg i Sevilla by, Sevilla

Bygning midt i Sevilias historiske centrum

Vi præsenterer til salg en bygning beliggende på den ikoniske Calle San Luis, få meter fra Plaza de San Marcos, et af de områder med størst efterspørgsel og fremtidig udvikling inden for Sevilias Casco Histórico.

Det er en ideel ejendom for patrimonial investering og består af tre boliger i brugstilstand samt en butik, som i øjeblikket ikke er opdelt i vandrette enheder (horisontal opdeling), hvilket giver køberen mulighed for at optimere ejendommens struktur i henhold til sin strategi (traditionel udlejning, turistudlejning —i henhold til lovgivningen—, salg pr. enhed osv.).

Hovedkarakteristika for ejendommen:

• Samlet bebygget areal: 194 m2
• Inddeling på 3 etager (stueetage + 2):

Stueetage:
• Butik på 37 m2 med stor facade mod Calle San Luis — en strategisk placering med henblik på at skabe høj rentabilitet.
• Lejlighed på 38 m2.

Første sal:
• Bolig på 75 m2 bestående af stue med åbent køkken, tre soveværelser og et komplet badeværelse.

Anden sal:
• Lejlighed på 44 m2.
• Stor terrasse, en ekstra værdi i Casco Histórico.

Stand og rentabilitet:

• Bygningen er i god vedligeholdelsesmæssig stand.
• Boligen beboes, og lejlighederne genererer indtægter, hvilket betyder, at der kan opnås indkomst allerede fra første dag.

Hvis du ønsker at få flere oplysninger eller aftale et besøg, står vi til din rådighed. Det vil glæde os at tage imod dig og give dig alle detaljerne i denne fremragende investeringsmulighed i en af de mest efterspurgte beliggenheder i Sevilla.