Byhus til salg i Sevilla by, Sevilla

Hus i Sevillas historiske centrum

Vi præsenterer denne ejendom til salg, beliggende på den emblematiske gade San Luis, få meter fra Plaza de San Marcos, et af de mest eftertragtede områder med størst udviklingspotentiale i Sevillas historiske centrum.

Der er tale om en ideel investeringsejendom bestående af tre boliger i brugbar stand samt et erhvervslokale, som i øjeblikket ikke er opdelt horisontalt. Dette giver køberen mulighed for at optimere ejendommens struktur efter sin strategi (traditionel udlejning, turistudlejning — i henhold til gældende regler —, salg af de enkelte enheder osv.).

Ejendommens vigtigste kendetegn:
• Samlet bebygget areal: 194 m².
• Fordelt på 3 etager (stue + 2):

Stueetage
• Erhvervslokale på 37 m² med bred facade ud mod gaden San Luis — strategisk beliggenhed med mulighed for høj rentabilitet.
• Lejlighed på 38 m².

Første sal
• Bolig på 75 m² bestående af stue med åbent køkken, tre soveværelser og et komplet badeværelse.

Anden sal
• Lejlighed på 44 m².
• Stor terrasse, en ekstra værdi i det historiske centrum.

Stand og rentabilitet
• Bygningen er velholdt.
• Boligen er beboet, og lejlighederne genererer allerede indtægter, hvilket giver mulighed for indtjening fra første dag.