Lejlighed til salg i Hoyo de Manzanares, Madrid

Du vil kunne lide at vide:
· Lejlighed til salg i La Berzosa (Hoyo de Manzanares), Madrid, med 4 soveværelser og terrasse, klar til istandsættelse.
· Beliggende på 1. sal i en ejendom fra 1975 uden elevator.
· Klar til istandsættelse (annoncen indeholder billeder, som er simuleringer af istandsættelse udført med kunstig intelligens). Ejendommens pillesystem med bjælker i forlængelse giver gode muligheder for indretning.
· Nuværende indretning: 4 soveværelser (tre dobbelte og ét enkelt), rummelig stue/spisestue med udgang til en terrasse på 13 m², 2 komplette badeværelser, 1 gæstetoilet og separat køkken.

· Garage-/opbevaringsplads på 32 m² (10 x 3,2 m).
· IBI 2025: 534 €. Renovationsgebyr 2025: 200 €. Månedligt fællesudgiftsbidrag: 38,10 €.
· Boligens arealer: ifølge registeret 125 m² opført; ifølge matriklen 156 m² opført inkl. fællesarealer (36 m² fællesarealer og 120 m² bolig). Ca. areal ifølge vores måling: 105 m² opført, 89 m² boligareal.

Det er noget særligt fordi:
· Bygningen er omgivet af en smuk, naturlig have forbeholdt de fire beboere i ejendommen, med veletablerede træer, store stenblokke integreret i omgivelserne, skyggeområder og områder med uhindret udsigt over landet.
· Der er mange muligheder for at istandsætte, som du ønsker, og bo i et naturligt miljø.
· La Berzosa er et roligt boligområde, som er privilegeret af sin natur og sin nærhed til Madrid. Området er meget velintegreret i skoven i det beskyttede naturområde Cuenca Alta del Manzanares. Fra ethvert punkt i boligområdet er der adgang til landet.
· Der er busser til Madrid hvert 30. minut, og det er 5 minutter i bil til Hoyo de Manzanares og Torrelodones, byer med alle tjenester (skoler, institut, supermarkeder, banker, apoteker, sundhedscenter, restauranter…).
· 4 minutters gang til Club Social’s sportsfaciliteter med to udendørs svømmebassiner til voksne og én børnepool, tennisbaner, fodbold- og basketballbaner, bar-restaurant og grønne områder. Når du er indehaver af en bolig i La Berzosa, er det muligt at blive medlem.

Betingelser:
· Salgspris 390.000 €.