Lejlighed til salg i Hoyo de Manzanares, Madrid

Du vil sikkert gerne vide:
· Lejlighed til salg i La Berzosa (Hoyo de Manzanares), Madrid, med 4 soveværelser og terrasse, til istandsættelse.
· Beliggende på 1. sal i en ejendom fra 1975 uden elevator.
· Til istandsættelse. Annoncen indeholder billeder, som er simuleringer af istandsættelse udført med kunstig intelligens.
· Dens søjlekonstruktion med løbende bjælker giver gode muligheder for indretning.
· Nuværende indretning: 4 soveværelser (tre dobbelte og ét enkelt), rummelig spisestue-stue med udgang til en terrasse på 13 m², 2 komplette badeværelser, 1 gæstetoilet og separat køkken.
· Garage-/opbevaringsplads på 32 m² (10 x 3,2 m).
· IBI 2025: 534 €. Renovationsafgift 2025: 200 €. Månedligt fællesudgiftsbidrag: 38,10 €.
· Boligens arealer: ifølge registeret, 125 m² bebygget; ifølge matriklen, 156 m² bebygget inkl. fællesarealer (36 m² fællesarealer og 120 m² bolig). Cirka areal ifølge vores måling: 105 m² bebygget, 89 m² brugbare.
· Annoncen kombinerer ægte fotografier af den nuværende lejlighedstilstand med billeder genereret af AI, der viser et visuelt forslag til istandsættelse, finish og indretning, så du kan forestille dig hele dens potentiale.

Særligt ved:
· Bygningen er omgivet af en smuk, naturlig have, som er forbeholdt de fire beboere i ejendommen, med veletablerede træer, store stenblokke integreret i området, skyggeområder og områder med frit udsyn over landet.
· Mange muligheder for istandsættelse, som du ønsker, og for at bo i et naturligt miljø.
· La Berzosa er et roligt boligområde, som er begunstiget af sin natur og sin nærhed til Madrid. Det er meget velintegreret i skovområdet i det beskyttede område Cuenca Alta del Manzanares. Fra alle dele af boligområdet er der adgang til det åbne land.
· Den har busser til Madrid hvert 30. minut og ligger 5 minutters kørsel fra Hoyo de Manzanares og Torrelodones, byer med alle faciliteter (skoler, institut, supermarkeder, banker, apoteker, sundhedscenter, restauranter…).
· 4 minutters gang fra klubbens sportsfaciliteter (Club Social) med to udendørs pools til voksne og én børnebassin, tennisbaner, fodbold- og basketballbaner, bar-restaurationsområde og grønne områder. Hvis man er ejer/lejer af en bolig i La Berzosa, er det muligt at blive medlem.

Betingelser:
· Salgspris 390.000 €.
· CEE: 10/698206.9/26