Penthouse til salg i Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Vi præsenterer denne eksklusive penthouselejlighed beliggende på 4. sal i en ejendom opført i 1981 med elevator, midt i Palma’s Gamle Bydel, ved siden af La Seu-katedralen. Den fremragende sydlige orientering, den privilegerede beliggenhed og havudsigten gør denne ejendom til en enestående mulighed for dem, der ønsker at nyde livsstilen i den historiske bykerne uden at gå på kompromis med bekvemmeligheden. I gåafstand finder du restauranter, caféer, butikker, kunstgallerier, ikoniske monumenter, promenaden ved havet og alle de nødvendige faciliteter til hverdagen.

Boligen råder over 180 m² bebyggede og 132 m² brugbare, er helt udvendig og ligger som hjørneejendom, hvilket giver en fantastisk indstrømning af naturligt lys hele dagen. Indretningen byder på en rummelig stue-spisestue på ca. 30 m², et separat køkken udstyret med naturgas, en praktisk depot/spisekammer og et galleri beregnet til vaskeri og strygning. Soveområdet består af fire soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver plads og funktionalitet både til familier og til dem, der har brug for ekstra rum til arbejde eller gæster.

Blandt ejendommens kvaliteter fremhæves indvendige og udvendige træsnedkerier, elegante parketgulve, opvarmning med naturgas samt muligheden for at installere en pejs, hvilket tilfører ekstra komfort og personlighed. Den sydlige orientering, det høje lysniveau og det særligt rolige miljø gør det muligt at nyde en behagelig følelse af velvære hele året. Ejendommen har energicertificering D med et energiforbrug på 56,50 kWh/m² pr. år, og en emissionsklasse C med 13,30 kg CO₂/m² pr. år.

Boligen inkluderer et depotrum samt en parkeringsplads i garage med plads til to mindre biler, en værdi som er særligt eftertragtet i centrum af Palma. Derudover udgør fællesudgifterne 120 € om måneden, den årlige IBI er 112 € og affaldsgebyret er 126 € om året.

En ejendom, der kombinerer rummelighed, beliggenhed, udsigt og komfort i et af Palma’s mest ikoniske områder, ideel både som fast bolig og til at nyde et andet hjem i hjertet af byen.