Villa til salg i Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Beliggende i en af de mest eftertragtede adresser i Bellaterra, repræsenterer dette enestående nybyggede projekt en unik mulighed for at skabe en eksklusiv bolig i et af de mest prestigefyldte boligområder i det metropolitiske område Barcelona.

Boligen ligger på et hjørnegrundstykke på 1.002 m², strategisk orienteret mod sydøst for at maksimere indfaldet af naturligt lys og nyde privilegerede udsigter mod Collserola-bjergkæden. Dens moderne design med rene linjer og store glaspartier er udviklet til at integrere arkitekturen i omgivelserne og tilbyde en boligoplevelse med maksimal komfort.

Med et bebygget areal på 526 m² er ejendommen fordelt over fire etager forbundet via en nyeste Otis-elevator, der kombinerer rummelighed, funktionalitet og privatliv.

Stueplanen rummer en elegant dagzone med en stor stue med pejs, spisestue og et rummeligt køkken med office, som alle har direkte adgang til terrasserne og haven med swimmingpool. På samme niveau findes desuden et separat rum, der er ideelt som gæstelejlighed, legerum eller professionelt kontor, hvilket giver stor fleksibilitet i anvendelsen.

Første sal er indrettet til hvileområdet med en fortrinlig mastersuite med walk-in closet og eget badeværelse, et andet soveværelse en suite samt to yderligere dobbeltsoveværelser, der deler et komplet badeværelse. På den øverste etage er der et studie med adgang til en stor terrasse, som giver et særligt privilegeret rum til at arbejde, skabe eller blot nyde de panoramiske udsigter.

Kælderetagen er udformet som en rigtig udvidelse af boligarealet og omfatter garage til fire biler, fitnessrum, vinkælder, vaskerum, spisekammer, badeværelse, teknisk rum og et teknisk område til swimmingpoolen samt en opsamlingstank til regnvand.

Projektet omfatter et nøje udvalg af materialer og byggeløsninger i høj kvalitet, hvor særligt store porcelænsgulve i format, naturlig egetræsparquet, udvendigt aluminiumssnedkeri med termisk brud, solbeskyttelse med drejelige lameller, gulvvarme, klimaanlæg via aerotermi, et fan-coil-system, fotovoltaiske solpaneler og et komplet sæt tiltag rettet mod energieffektivitet og bæredygtighed fremhæves.

Den privilegerede beliggenhed giver mulighed for at nyde et roligt og veletableret boligområde, omgivet af natur, uden at give afkald på fremragende forbindelser. FGC-stationen i Bellaterra ligger få minutter væk med direkte forbindelse til Barcelona og Vallès. Desuden giver ejendommen hurtig adgang til AP-7, C-58, Vallvidrera-tunnellerne, lufthavnen og centrum af Barcelona.

I øjeblikket er byggeriet færdiggjort til 50%. Der er udført jordarbejder, fundamentering, støttemure samt hele konstruktionen i beton og stål, hvilket gør det muligt for den kommende ejer at fortsætte projektudviklingen med betydelige frister allerede gennemført.