Semi-Rækkehus til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Aiete-Oriamendi.

Generel rækkehus-villa i nyere byggeri, beliggende lige ved Miramón Park og den tyske skole (Colegio Alemán), i et af San Sebastiáns mest fredelige og grønne boligområder.

Beliggende i et smukt, grønt miljø med fremragende forbindelser til byens centrum og omgivet af velrenommerede skoler. Dette hjem er ideelt til en voksende familie, der søger rummelige opholdsarealer, naturligt lys og private udendørs terrasser frem for en lejlighed.

Samlet anvendeligt boligareal på 233,7 m² indendørs, plus en 20 m² terrasse i stueetagen og en 5 m² terrasse på første sal. Ca. bebygget areal på 275 m² fordelt på fire tydelige niveauer.

Indretning:
Kælderplan på 81,12 m² med en rummelig garage med plads til flere biler, en traditionel baskeisk “txoko” (selskabs- og spisestue, perfekt til underholdning) samt et separat depotrum.
Stueplan på 55 m² med entré, en stue/spisestue med pejs, der åbner ud til en 20 m² terrasse, et meget rummeligt separat køkken med separat spisekammer og vaskerum samt et gæstetoilet.
Første sal på 50 m² anvendeligt. Indrettet med 3 rummelige soveværelser, hvor master bedroom har et påklædningsområde og eget badeværelse, samt et andet, fælles badeværelse på gangen. Alle soveværelser har indbyggede skabe.
Loftplan på 46 m²: et åbent, lyst og luftigt rum takket være gode loftshøjder. Ideelt til at skabe to ekstra soveværelser ved blot at opsætte en skillevæg, eller til brug som hjemmekontor, legerum eller fitnessrum.

Generel stand: Ejendommen er generelt i god stand, men den kan muligvis have gavn af en vis kosmetisk opdatering visse steder.
Bygningen har en facade i fritlagt murværk og er i god stand (opført i 1999).
Opvarmning og varmt brugsvand leveres via en naturgas-combikedel.

Sjælden mulighed for at erhverve en familievenlig villa i rækkehus med privat udendørsareal, et alsidigt loftplan og en kældergarage, alt sammen i et af San Sebastiáns mest eftertragtede grønne boligområder, kun få minutter fra byens centrum, internationale skoler samt gå- og cykelstierne i Miramón Park.

Et fremragende valg for købere, der ønsker pladsen og privatlivets fred fra et hus uden at opgive bekvemmeligheden ved at bo i byen.