Villa til salg i Garrucha, Almería

Ref: MHVGS112249
Eksklusiv luksusvilla til salg kun 300 meter fra stranden i Garrucha, Almería
Beliggende i et af Garruchas mest eftertragtede boligområder, kun 300 meter fra stranden og lystbådehavnen, tilbyder denne exceptionelle fritliggende villa den perfekte kombination af luksus, plads og middelhavsliv. Beliggende på en 600 m² privat grund med 320 m² smukt designet boligareal, er dette imponerende hjem ideelt som permanent bolig, et eksklusivt feriehus eller en investeringsejendom af høj kvalitet.

Designet med komfort, praktisk anvendelighed og underholdning i tankerne, tilbyder villaen generøse indendørs og udendørs opholdsområder, førsteklasses funktioner og en fremragende beliggenhed i gåafstand fra stranden og alle lokale faciliteter.

Ejendommens højdepunkter:
-320 m² bebygget areal
-600 m² privat grund
-5 rummelige dobbeltværelser
-3 badeværelser
-Privat L-formet swimmingpool
-Udendørs jacuzzi under en pergola
-Privat garage og overdækket carport
-Stor åben opholdsstue
-Solpaneler
-Fiberoptisk internet
-Fuldt møbleret
-Kanaliseret varm og kold aircondition
-Kun 300 meter fra stranden
-Elegant åben opholdsstue

Stueetagen er omhyggeligt designet for at maksimere plads og naturligt lys. I hjertet er en imponerende 86 m² åben opholdsstue, der omfatter stue, spisestue og et moderne, fuldt udstyret køkken - perfekt til moderne familieliv og underholdning.

Denne etage inkluderer også:
-Rummelig gæsteværelse
-Stilfuldt familiebadeværelse med integreret sauna
-Handicappede badeværelsesfaciliteter egnet til personer med nedsat mobilitet
-Separat vaskerum
-Udendørs gæstetoilet, ideelt til brug ved poolen
-Privat garage og automatisk carport
-Rummelig første sal

Et slående centralt ovenlysvindue fylder øverste etage med naturligt lys og skaber en lys og indbydende atmosfære.

Indkvarteringen inkluderer:
-Luksuriøs master suite med et nyrenoveret badeværelse
-Privat terrasse fra soveværelset
-Tre yderligere dobbeltværelser
-Wrap-around terrasse med direkte adgang fra alle gæsteværelser
To soveværelser med smuk havudsigt
Moderne familiebadeværelse med bruseniche

De generøse soveværelsesmuligheder gør denne ejendom ideel til store familier eller til at være vært for gæster.

Enestående udendørsliv:
Designet til at nyde det vidunderlige Almería-klima, giver de vedligeholdelsesfri udendørsområder de perfekte rammer for afslapning og underholdning.

Faciliteterne inkluderer:
-Privat L-formet swimmingpool
-Udendørs jacuzzi under en skyggefuld pergola
-Rummelige solterrasser
-Skridsikre, belagte haver
-Flere siddepladser og underholdningsområder
-Sikker privat parkering

Uanset om du nyder en fredelig morgenkaffe eller er vært for familie og venner, er dette udendørsområde designet til middelhavsliv året rundt.

Premium-funktioner:
-Kanaliseret varm og kold aircondition
-Varmepumpesystem
-Solpaneler for forbedret energieffektivitet
-Fiberoptisk internetforbindelse
-Climalit aluminiumsvinduer med dobbeltlag
-Keramisk stentøjsgulv
-Fuldt møbleret
-Udstyret køkken med kvalitetsapparater
-Energimærkning: D
-Førsteklasses beliggenhed

Villaen ligger kun 300 meter fra stranden og har en enestående beliggenhed tæt på Garruchas pulserende marina og bymidte.

Inden for gåafstand finder du:
Sandstrande
Lykkebådslystbådehavn og fiskerihavn
Restauranter og caféer ved stranden
Supermarkeder
Medicinsk center
Butikker og lokale tjenester
Offentlig transport

Nærliggende destinationer inkluderer:
Mojácar Playa – 5 minutter
Vera Playa – 10 minutter
Desert Springs Golf Resort – 15 minutter
Turre – 10 minutter
Almería Lufthavn – cirka 1 time
Murcia Internationale Lufthavn – cirka 1 time og 20 minutter
En sjælden mulighed

Denne enestående villa kombinerer rummelig boligplads, luksuriøse funktioner, energieffektiv teknologi og en uovertruffen beliggenhed kun få øjeblikke fra Middelhavet. Den er en sjælden mulighed for at eje et førsteklasses hjem i en af ​​Costa de Almerías mest eftertragtede kystbyer.

Denne villa er perfekt som fuldtidsbolig, luksuriøst feriehus eller investeringsejendom med fremragende udlejningspotentiale og tilbyder en exceptionel middelhavslivsstil i hjertet af Garrucha.

Købsinformation: Den annoncerede pris er eksklusive overførselsskat (i øjeblikket 7%), notargebyrer og tinglysningsomkostninger. Den gældende skattesats kan variere afhængigt af købers omstændigheder. Køber betaler ingen ejendomsmæglergebyrer.

OM OS
Mojácar Homes & Villas er et uafhængigt ejendomsmæglerfirma med base i den historiske spanske by Mojácar i provinsen Almería i Andalusien. Vi specialiserer os i salg af luksusejendomme af høj kvalitet og hjælper købere og sælgere med at navigere i alle faser af processen med professionalisme. Vi er et dedikeret ejendomsmæglerfirma til ejendomssøgning. Vi har ejendomme til salg i Almería-regionen, der dækker områderne Mojácar, Vera, Turre, Los Gallargos, Palomares, Antas, Villaricos og San Juan De Los Terreros. Med vores engagement i at yde exceptionel service er Mojácar Homes & Villas din betroede lokale partner.eller alle dine ejendomsbehov. Hvis du leder efter en ejendom til køb eller har en ejendom til salg, så kontakt os i dag!