Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne ejendom er en enestående mulighed for at erhverve en bolig med et ekstraordinært investeringspotentiale i en elegant “finca regia”, kun 10 minutters gang fra Plaza Catalunya, med det bedste fra Eixample og El Born inden for rækkevidde.

Ejendommen ligger på den syvende rigtige etage, har 114 m² bebygget indendørs areal samt en altan på 3,87 m², og er i øjeblikket indrettet som to uafhængige boliger, der deler en fælles entré.

Den første bolig har 2 rummelige dobbelte soveværelser med indbyggede skabe, et komplet badeværelse og en behagelig orientering mod gårdhaven (“patio de manzana”), med åbne udsigter til havet, som giver ro, privatliv og rigeligt naturligt lys.

Den anden bolig tilbyder et soveværelse, et komplet badeværelse og en lys stue med udgang til en altan orienteret mod gaden, hvor der også er en fremragende adgang til dagslys takket være højden.

Boligen er for nylig blevet renoveret med materialer i høj kvalitet og er udstyret med aircondition via splits. Beliggende i en upåklageligt rehabiliteret “finca regia” med elevator, skiller ejendommen sig ud ved sit lysindfald, sine åbne udsigter og den stille atmosfære, den tilbyder—en sjælden kombination midt i det urbane miljø og meget tæt på byens centrum.

Der er mulighed for at fuldføre den matrikulære/tinglysningsmæssige opdeling af begge boliger. Til dette skal der foretages en ændring på en af lejlighederne, og opdelingen kan derefter fuldføres med henblik på at opnå to uafhængige tinglysningsenheder. Disse procedurer afholdes af køberen.

At bo mellem Dreta de l'Eixample og El Born betyder at få fornøjelsen af to af Barcelonas mest ikoniske bydele, hvor modernistisk elegance smelter sammen med den historiske charme i den gamle bydel. Området byder på et bredt udvalg af restauranter, caféer, boutiques og eksklusive forretninger samt supermarkeder, sundhedscentre og skoler. Dens nærhed til Paseo de Gracia og Parc de la Ciutadella, sammen med fremragende forbindelser med offentlig transport, sikrer en enestående livskvalitet midt i hjertet af byen.

Der er tale om en alsidig ejendom, som er ideel både for dem, der søger en bolig med plads til gæster eller familie, og for investorer, der ønsker at opnå to uafhængige aktiver i en ejendom med stor kulturhistorisk værdi. Tøv ikke med at kontakte os for at besøge den.

Ejendommen har et gyldigt energimærkningscertifikat og en gyldig beboelsesattest (“cédula de habitabilidad”), som vil blive stillet til rådighed for enhver interesseret.