Lejlighed til salg i Manilva, Málaga

Turistisk investering med garanteret afkast

Denne lejlighed i stueetagen er ikke en bolig til beboelse, men en ejendom beregnet til turistudlejning, administreret fuldt ud af Pierre & Vacances.

Den gældende kontrakt garanterer en fast årlig leje indtil 2030, med en automatisk regulering på op til 2 % årligt i henhold til IPC i Spanien. For 2024 udgør lejen 6.137 €.

Lejligheden tilbyder 40,62 m2 indendørs areal, en terrasse på 11,72 m2, privat have og smukke udsigter til Peñón de Gibraltar. Derudover inkluderer den en parkeringsplads i den fælles garage.

Ejeren betaler kun den årlige IBI-afgift (327 €), da Pierre & Vacances dækker alle udgifter til fællesomkostninger, vedligeholdelse og den fulde administration af ejendommen.

Som en ekstra fordel giver kontrakten én gratis uge om året til personlig brug i lav- eller mellemsæsonen for ejeren eller dennes nærmeste familie.

Beliggende i Manilva, få minutter fra Puerto de Sotogrande og fra Estepona, repræsenterer denne lejlighed en investering med stabile indtægter i et af de områder på Costa del Sol med størst fremtidspotentiale.

Den angivne pris inkluderer ikke skatter eller udgifter i forbindelse med køb/salg.

Mæglersalæret er inkluderet i salgsprisen.

Afgiften for ejendomsoverførsler (ITP) vil blive beregnet ud fra den højeste værdi mellem salgsprisen og den kadastrale referenceværdi.

Prisen for administrationsydelsen, hvis den bestilles, er cirka: 395 € (inkl. moms).

Hvis du har brug for finansiering, skal de tilknyttede omkostninger aftales direkte med din bank.