Finca/Landehus til salg i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Omfattende ejendom bestående af 3 seng villa, privat pool, store ud-bygninger, haver og jord med fantastisk udsigt over landskabet.

Finca Soleada er en fantastisk ejendom beliggende i smukke landskaber i en høj position i udkanten af Chiclana, kun 10 minutters kørsel fra byens centrum og stranden.

Ejendommen har mange særlige funktioner, der egner sig til købere på udkig efter et familiehjem og potentielle forretningsmuligheder. Ud over den vigtigste villa er der store bygninger, parkeringspladser, haver og legeområder, der blev brugt historisk til store sammenkomster såsom kommuner, bryllupper og fødselsdagsfester.
De yderligere bygninger og naturlige græsgange giver også et stort potentiale for alle, der søger ridefaciliteter eller tilknyttede virksomheder som f.eks. bemaling eller skolegang.

Alle bygningerne er fuldt registreret i landregistret, og jorden er en fuldstændig adskilt grund. Dette er et sjældent fund. De nuværende ejere er meget omhyggelige med at vedligeholde ejendommen til en høj standard, som afspejles i dens præsentation hele. Ejendommen skal ses personligt for at blive fuldt værdsat. En kort gennemgang af ejendommen er dog som følger:

Indgangen er fra en asfaltvej via skydeporten ind i hovedindkørslen. Passerer en smuk have med feature dam og frugttræer til venstre, og et legeområde til højre, fører dette ned til den omfattende parkeringsplads for flere køretøjer ved siden af villaen og store ud-bygninger.

Villaen er tilgås via en lille fodgængerport til venstre, som fører lige ud på den øverste solrige terrasse med udsigt over den private pool, terrasser og har fantastisk sydvendt udsigt over landskabet. Steps fører ned til poolterrassen med masser af plads til solbadning. Der er en lille Tiki-stil bar og et astroturf-område, der tilbyder en komfortabel plads til at sidde og nyde solnedgangen ved siden af saltvandspoolen (ca. 10x5 m).
En god størrelse badeværelse med bruser, bassin og WC er bekvemt placeret ved siden af poolen. Dette har også tilstrækkelig plads til et lille udvalg af gym-udstyr, hvis et hjemmegym er på din ønskeliste.

Når du vender tilbage op ad den lille trappe til den øverste terrasse, kan du passere til højre mod den overdækkede udendørs spiseplads, udendørs køkken og grill.

Indgangen til selve villaen er via en fuldt dobbeltglaseret terrasse, der strækker sig længden af villaen. Det giver rigelig plads til lounging eller spisning i løbet af vintermånederne, mens du nyder udsigten. En dør fører ind i den vigtigste stue med feature pejs og fuld varm/koldt air-condition. Dette strækker sig ind i en formel spiseplads. En åben buegang fører ind i det nyligt installerede moderne udstyret køkken med udstyrede enheder, silisterone-borde og apparater.

Et par marmortrapper fører op til resten af indkvarteringen. Her finder du 3 soveværelser med dobbeltsenge. De største omfatter indbyggede garderobeskabe. Det 3. soveværelse med dobbeltseng bruges i øjeblikket som et omfattende påklædningsværelse, men dette kan nemt omdannes tilbage til et gæsteværelse, hvis det ønskes. De to soveværelser, der i øjeblikket anvendes som soveværelser, er udstyret med fuld varm/koldt aircondition og dobbeltglas vinduer. Familie-badeværelset er for nylig blevet opdateret og består af en walk-in bruser, bassin og WC.

Bagerst i villaen er der en bil-port til en bil.

Udbygningerne er som følger og kan være adgang via indkørslen overfor hovedvillaen. De har uafhængig adgang, men ligger ved siden af villaen. Dette er perfekt for en person, der søger at drive en virksomhed på stedet, men ønsker at holde villaen som et privat rum.

Den største af de 2 hovedbygninger består af en stor spisestue og/eller spilleområde. Dette strækker sig ind i en fuldt funktionel bar. Til den ene side er et fuldt udstyret køkken. Der er også toiletter til mandlige og kvindelige gæster.

Den 2. bygning bruges i øjeblikket som et stort butiksrum. Der er et soveværelse mod bagsiden af bygningen.

At passere gennem en port ved siden af ud-bygningerne fører til det land, der har et udvalg af figentræer og strækker sig ned på en blid skråning til en port, der giver sekundær adgang fra en bane i bunden, som er nyttig, hvis man overvejer at holde husdyr. Tidligere har der været en række husdyr på ejendommen til at indlejre heste, geder og fejl. Den store ud-bygning ved siden af jorden var oprindeligt stalde.

Der er et badeværelse og et ekstra værelse, som ville gøre en perfekt stack-rum og/eller madopbevaringsområde. Stablerne er i øjeblikket brugt til opbevaring og også til at rumme haveudstyr, der anvendes til at vedligeholde jord og haver.

Yderligere egenskaber:
Saltvand 10x5 m pool
Solvandsopvarmning
Dobbelt glaserede vinduer i haven og i soveværelserne
Luftkonditionering
Mains vand og elektricitet
Godt vand til jorden med flere vandpunkter for nem adgang i marken

Samlet anlagt areal ca. 693 m² (Villa 126 m² / største outbuilding 315 m² / mindre 123 m²)
Samlet areal ca. 8561 m²
Status: Rustik
CEEE-klassificering: N/A