Lejlighed til salg i Los arcos, Sevilla by, Sevilla

Leder du efter en unik investeringsmulighed i Sevilla?

Kalma tilbyder salgsmodellen nøgne ejendomsret (nuda propiedad) med midlertidig leje i 5,6 år og livsvarig brugsret (usufructo vitalicio).

Økonomiske betingelser:
- Førstegangsbetaling: 90.000 €.
- Midlertidig leje (68 måneder): 500 €/måned.
- Samlet betaling: 124.000 €.

Oplysninger om boligen:
- Beliggenhed: Calle Arbotante, Sevilla.
- Boligareal: 105 m².
- Stand: Boligen er i god stand.
- Alder: 1981.
- Andre særligt fremhævede egenskaber: Rummelig lejlighed udstyret med aircondition i alle værelser og loftsventilatorer, en egenskab der er særligt værdsat for at nyde det sevillanske klima med maksimal komfort hele året.

Om området:
- Beliggende på Calle Arbotante, i et veletableret boligområde i Sevilla, roligt og med gode forbindelser, ideelt både til at bo i og investere i takket være den høje efterspørgsel efter boliger i byen.
- Transport: Fremragende forbindelser via bybuslinjer og nem adgang til de vigtigste kommunikationsveje, hvilket gør det bekvemt at komme til centrum af Sevilla og andre dele af byen.
- Nærservice: Området har supermarkeder, nærbutikker, uddannelsescentre, sundhedscentre, apoteker, sportsfaciliteter og alle de nødvendige tjenester til hverdagen.
- Fritid og rekreation: Tæt på parker og grønne områder samt et bredt udvalg af restauranter, caféer og fritidssteder. Beliggenheden gør det muligt at nyde Sevilias kulturelle og gastronomiske rigdom med fuld komfort.

En investering med social effekt

Med denne investering vil de nuværende ejere, en mand på 67 år og en kvinde på 67 år, bevare boligens livsvarige brugsret (usufructo vitalicio) og dermed sikre deres ro og velvære.
Når brugsretten udløber, opnår køberen den fulde ejendomsret til ejendommen, et aktiv med et højt potentiale for værdistigning i en af Spaniens mest dynamiske ejendomsbyer.

Tilknyttede omkostninger:
- På ejerens regning: IBI, ekstraordinære fællesudgifter (hvis relevant), forsikring af bygningens indhold/skal (continente).
- På brugsrettens indehavers regning: ordinære fællesudgifter, kommunale gebyrer for affald, forbrugsudgifter, forsikring af indbo (indhold) i ejendommen.