Lejlighed til salg i Los arcos, Sevilla by, Sevilla

Søger du en unik investeringsmulighed i Sevilla?

Denne bolig udbydes som salg af den bare ejendomsret med tidsbegrænset lejeindtægt i 5,6 år og livsvarig brugs- og nydelsesret.

Økonomiske vilkår:
- Første betaling: 90.000 €.
- Tidsbegrænset lejeindtægt (68 måneder): 500 €/måned.
- Samlet betaling: 124.000 €.

Oplysninger om ejendommen:
- Beliggenhed: Calle Arbotante, Sevilla.
- Areal: 105 m².
- Vedligeholdelse: Boligen er i god stand.
- Byggeår: 1981.
- Andre fremhævede egenskaber: Rummelig lejlighed udstyret med aircondition i alle værelser samt loftventilatorer – en egenskab, der især værdsættes, når Sevillas klima skal nydes med maksimal komfort hele året rundt.

Om området:

- Beliggende på Calle Arbotante i et etableret boligområde i Sevilla, som er roligt og har gode transportforbindelser. Området er ideelt både til beboelse og investering takket være byens høje efterspørgsel på boliger.

- Transport: Fremragende forbindelser med bybuslinjer og nem adgang til de vigtigste trafikårer, hvilket gør det nemt at komme til Sevillas centrum og andre dele af byen.

- Nærliggende faciliteter: Området har supermarkeder, lokale butikker, uddannelsesinstitutioner, sundhedscentre, apoteker, sportsfaciliteter og alle nødvendige tjenester til hverdagen.

- Fritid og rekreation: Tæt på parker og grønne områder samt et bredt udvalg af restauranter, caféer og fritidssteder. Beliggenheden gør det nemt at nyde Sevillas rige kultur og gastronomi.

En investering med social betydning

Med denne investering bevarer de nuværende ejere, en 67-årig mand og en 67-årig kvinde, den livsvarige brugs- og nydelsesret til boligen, hvilket sikrer deres tryghed og velbefindende.
Når brugs- og nydelsesretten ophører, opnår køberen den fulde ejendomsret til ejendommen, et aktiv med stort potentiale for værdistigning i en af Spaniens mest dynamiske ejendomsbyer.

Tilknyttede omkostninger:
- Betales af ejeren:
- Ejendomsskat (IBI).
- Ekstraordinære fællesudgifter (hvis relevant).
- Bygningsforsikring.

Betales af brugs- og nydelsesretsindehaveren:
- Ordinære fællesudgifter.
- Kommunale affaldsafgifter.
- Forsyningsydelser.
- Indboforsikring for ejendommen.