Byhus til salg i San José de la Rinconada, La Rinconada, Sevilla

Er du på udkig efter en enestående investeringsmulighed i La Rinconada, Sevilla?

Der tilbydes en bolig i form af et salg af nøgen ejendom (nuda propiedad) med midlertidig leje i 4 år og livsvarig brugsret (usufructo vitalicio).

Økonomiske betingelser:
- Udbetaling: 75.000 €.
- Midlertidig leje (50 måneder): 948,36 €/md.
- Samlet betaling: 122.418 €.

Oplysninger om ejendommen:
- Placering: La Rinconada, Sevilla.
- Boligareal: 129 m².
- Stand: Boligen er i god stand.
- Opførelsesår: 1940.
- Andre fremhævede egenskaber: Villa med pejs og terrasse på boligens tag, ideel til at nyde den andalusiske klima og skabe forskellige fritidsrum udendørs.

Om området:
- Beliggende i La Rinconada, et roligt og velkommunikeret område i hovedstadsområdet omkring Sevilla, ideelt for dem, der søger livskvalitet få minutter fra hovedstaden.
- Transport: fremragende forbindelse via S-banen (tren de cercanías), buslinjer og hurtig adgang til SE-30 og A-4, hvilket gør det nemt at komme til Sevilla og andre nærliggende byer.
- Nærliggende faciliteter: supermarkeder, uddannelsesinstitutioner, sportsanlæg, lægecentre, lokale butikker og alle de nødvendige services til hverdagen.
- Fritid og rekreation: store grønne områder, parker, restauranter og et varieret udbud af kulturelle og sportslige aktiviteter samt nærhed til Guadalquivir-floden og naturområder i det omkringliggende sevillanske miljø.

En investering med social effekt:
Med denne investering vil den nuværende ejer, en kvinde på 83 år, bevare boligens livsvarige brugsret, hvilket sikrer hendes ro og velvære.

Når brugsretten ophører, får køberen den fulde ejendomsret til ejendommen—et aktiv med stort potentiale for værdistigning i dette område.

Omkostninger i forbindelse med ejendommen:
- Betales af ejeren:
- IBI.
- Ekstraordinære fællesudgifter til ejerforeningen (hvis relevant).
- Forsikring af bygningen.
- Betales af brugsretsindehaveren:
- Ordinære fællesudgifter til ejerforeningen.
- Kommunale affaldsgebyrer.
- Forsyninger.
- Forsikring af indbo i ejendommen.