Lejlighed til salg i A Coruña by, A Coruña

Søger du en unik investeringsmulighed i A Coruña?

Nøgen ejendomsret (nuda propiedad), en ideel ordning for investorer, der søger langsigtet afkast i en af Spaniens mest veletablerede byer i nord.

Oplysninger om ejendommen:
- Beliggenhed: Calle Adelaida, A Coruña.
- Boligtype: Lejlighed.
- Areal: 63 m².
- Stand: Boligen er i god stand.
- Opførelsesår: Byggeår 1963.

Om området:

Beliggende på Calle Adelaida i et veletableret byområde i A Coruña—et roligt boligområde med gode forbindelser, ideelt både til fast bolig og til en langsigtet investering med fokus på ejerskabs-/formueudvikling.

- Transport: Området har gode forbindelser via offentlig bytransport, hvilket gør det nemt at komme til forskellige dele af byen og til centrum på få minutter.
- Nærliggende service: I umiddelbar nærhed findes supermarkeder, nærliggende butikker, lægecentre, apoteker og andre væsentlige dagligdagsservices.
- Fritid og rekreation: Tæt på grønne områder, gåture og på A Coruña’s egen gastronomiske og kulturelle tilbud, samt kun en kort afstand til kysten og dens ikoniske bystrande.

En investering med social indvirkning

Med denne investering vil de nuværende ejere, en mand på 67 år og en kvinde på 67 år, beholde den livsvarige brugsret (usufructo) til boligen.

Når brugsretten ophører, vil køberen få fuld ejendomsret til ejendommen og dermed få adgang til en bolig-/ejendomsinvestering med stort potentiale for værdistigning i en by med stærk efterspørgsel efter boliger.

Økonomiske betingelser:
- Pris: 99.939 €.

Omkostninger forbundet hermed:
- På ejers (nøgen ejendomsret) regning:
- IBI.
- Ekstraordinære fællesudgifter (hvis relevant).
- Forsikring af bygningen (kontinent/”continente”).

- På brugsrettens indehavers regning:
- Ordinære fællesudgifter.
- Kommunale gebyrer for affald.
- Forbrugsudgifter.
- Forsikring af indbo (indholdet) i ejendommen.