Lejlighed til salg i Gavà, Barcelona

Søger du en unik investeringsmulighed i Gavà, Barcelona?

Der tilbydes denne bolig i form af nøgnejer-leje (nuda propiedad), en model for investorer, der søger langsigtet afkast og erhvervelse af aktiver med potentiale for værdistigning i et af områderne i Barcelonas hovedstadsområde.

Oplysninger om boligen:
- Beliggenhed: Gavà, Barcelona.
- Areal: 78 m².
- Stand: Boligen er i god stand.
- Alder: 1964.
- Type: Lejlighed.

Området:

Beliggende i Gavà, en veletableret og meget efterspurgt kommune i Baix Llobregat, få minutter fra Barcelona by og meget tæt på havet. Et roligt område med gode forbindelser, ideelt både til fast bopæl og til investering i formue.

- Transport: Fremragende forbindelser med tog (Rodalies), flere buslinjer samt adgang til C-32 og C-31, som forbinder med Barcelona og lufthavnen.
- Nærliggende faciliteter: Udvalg af supermarkeder, nærliggende butikker, uddannelsesinstitutioner, lægecentre og serviceydelser til hverdagen.
- Fritid og rekreation: Tæt på Gavàs strande, grønne områder, sportsfaciliteter, varieret spisning og naturområder som Parc del Garraf.

En investering med social effekt

Med denne investering vil den nuværende ejer, en mand på 66 år, beholde boligens livsvarige brugsret (usufructo), hvilket sikrer hans ro.

Når brugsretten ophører, får køberen fuld ejendomsret til ejendommen, et aktiv med potentiale for værdistigning i et strategisk område med konstant efterspørgsel.

Økonomiske vilkår:
- Pris: 110.000 €.

Omkostninger i forbindelse med købet:
- Betales af ejeren: IBI; ekstraordinære fællesudgifter til ejerforeningen (hvis relevant); forsikring af bygningen.
- Betales af brugsrettens indehaver: ordinære fællesudgifter til ejerforeningen; kommunale gebyrer for affald; forbrugsudgifter; indboforsikring af ejendommen.