Lejlighed til salg i Periana, Málaga

Søger du en enestående investeringsmulighed i Periana, Málaga?

Vi præsenterer eksklusivt dette spektakulære landsted i form af nøgleret (nuda propiedad), en ideel løsning for investorer, der søger langsigtet afkast med høj værdi på ejerskab/patrimonial værdi.

Ejendomsoplysninger:
- Beliggenhed: landsted i Periana, Málaga
- Areal: grund på 22.177 m², hovedbolig på 150 m² og gæstehuset på 46 m²
- Stand: boligen er i god stand

Ejendommen har:
- Hovedbolig med 3 soveværelser, 2 badeværelser, stue, køkken samt for-/veranda foran og bagved.
- Gæstehus med køkken/stue, 1 soveværelse, badeværelse og veranda.
- Swimmingpool med barområde, grill og overdækket veranda.
- Overdækket garage.
- Lader og hestestalde.
- Cisterne/opsamlingstank.
- Certificerede oliventræer.
- Fremragende udsigt over bjerglandet.

Området:
Beliggende i en privilegeret, naturrig omgivelse, ligger dette landsted i Periana, et roligt område i Axarquía-distriktet i Málaga, kendt for sine bjerglandskaber, olivenplantager og landlig andalusisk atmosfære. Ideelt for dem, der værdsætter privatliv, nærhed til naturen og den autentiske charme i det indre af Málaga.
- Transport: god adgang ad landevej og nærhed til byområder som Vélez-Málaga eller selve centrum i Periana.
- Nærliggende faciliteter: dagligvarebutikker, sundhedscenter, apoteker og lokale restauranter få minutter væk.
- Fritid og underholdning: vandreruter, La Viñuela-dæmningen, kurbad med svovlholdige termalske kilder og kulturelle arrangementer hele året.

En investering med social indvirkning

Med denne investering vil de nuværende ejere, et ægtepar på 70 og 72 år, beholde livsvarigt brugsret (usufructo) til landstedet, hvilket sikrer deres ro og velbefindende i et familiært miljø.

Når brugsretten ophører, får køberen fuld ejendomsret til et eksklusivt aktiv, med stort potentiale for værdistigning både pga. grundens udstrækning og pga. de mange bygninger.

Økonomiske vilkår:
- Pris: 240.000 €

Omkostninger:
- Afholdes af ejeren: ibi, ejendomsforsikring (bygningsforsikring).
- Afholdes af brugsretsindehaveren: kommunale affaldsgebyrer, forsyninger, indboforsikring til ejendommen.