Lejlighed til salg i Poio, Pontevedra

Søger du en unik investeringsmulighed i Poio, Pontevedra?

Denne bolig præsenteres i form af nøgne ejendom (nuda propiedad), en ideel model for investorer, der ønsker et langsigtet afkast i et af de mest attraktive områder af Rías Baixas.

Oplysninger om ejendommen:
- Beliggenhed: Poio, Pontevedra.
- Størrelse: 111 m².
- Stand: Boligen er i god stand.
- Alder: 1995.
- Andre fremhævede egenskaber: En rummelig og lys lejlighed med separat kontor med pejs, ideel som hjemmekontor eller som fleksibelt rum, samt en stor indvendig gård, der giver ekstra plads og mange muligheder for brug.

Om området:
- Beliggende i Poio, en nabokommune til Pontevedra og midt i hjertet af Rías Baixas, et roligt og veltilgængeligt område, ideelt både som fast bolig og som feriebolig.
- Transport: Fremragende vejforbindelser til Pontevedra på få minutter og hurtig adgang til AP-9, hvilket gør det nemt at komme til Vigo, Santiago de Compostela og A Coruña.
- Nærliggende faciliteter: Supermarkeder, uddannelsesinstitutioner, sundhedscentre, apoteker og alle former for butikker og nødvendige services til hverdagen.
- Fritid og underholdning: Tæt på bugtens strande, Combarros lystbådehavn og områder med stor naturmæssig tiltrækning. Et bredt gastronomisk udbud og et enestående miljø, der kombinerer hav og bjerg.

En investering med social indflydelse

Med denne investering vil den nuværende ejer, en 79-årig mand, beholde den livsvarige brugsret til boligen og dermed sikre ro og stabilitet.

Når brugsretten udløber, får køberen den fulde ejendomsret over ejendommen, et aktiv med et højt potentiale for værdistigning i et konsolideret område med stærk attraktivitet både som bolig- og turismemål.

Økonomiske vilkår:
- Pris: 127.991 €.

Omkostninger i forbindelse med købet:

Afholdes af ejeren:
- IBI.
- Ekstraordinære fællesudgifter (hvis relevant).
- Forsikring af bygningen.

Afholdes af brugsretshaveren:
- Ordinære fællesudgifter.
- Kommunale affaldsgebyrer.
- Forbrug/utility-udgifter.
- Indboforsikring for ejendommen.