Lejlighed til salg i Palafrugell, Girona

Søger du en unik investeringsmulighed i Palafrugell (Girona)?

Denne bolig udbydes eksklusivt som nøgen ejendomsret, en ideel løsning for investorer, der søger langsigtet afkast i et af Costa Bravas mest attraktive områder.

Oplysninger om ejendommen:
- Beliggenhed: Palafrugell, Girona.
- Boligtype: Duplex.
- Areal: 74 m².
- Stand: Boligen er i god stand.
- Byggeår: 2007.
- Andre fremhævede egenskaber: Boligen har to store terrasser og en parkeringsplads, hvilket giver komfort og en meget attraktiv merværdi i området.

Om området:

Beliggende i Palafrugell, i hjertet af Baix Empordà, et roligt område med gode forbindelser, der er ideelt både som helårsbolig og som feriebolig på grund af nærheden til nogle af Costa Bravas mest ikoniske strande såsom Calella de Palafrugell, Llafranc og Tamariu.

- Transport: Gode vejforbindelser til Girona og Barcelona samt tæt forbindelse til C-31. Området har et netværk af regionale busser.

- Nærliggende faciliteter: Supermarkeder, lokale butikker, uddannelsesinstitutioner, lægecentre, apoteker og alle nødvendige dagligdagsfaciliteter.

- Fritid og rekreation: Privilegerede omgivelser med strande, bugter, vandreruter såsom Camí de Ronda, gastronomi på højt niveau og et bredt kulturelt udbud året rundt.

En investering med social betydning

Med denne investering bevarer den nuværende ejer, en 67-årig mand, livsvarig brugsret til boligen, hvilket sikrer ham tryghed og stabilitet.

Når brugsretten ophører, opnår køberen fuld ejendomsret til ejendommen, et aktiv med stort potentiale for værdistigning i et etableret kystområde med stor efterspørgsel både nationalt og internationalt.

Økonomiske vilkår:

- Pris: 79.148 €

Tilhørende omkostninger:
- Betales af ejeren:
- IBI.
- Ekstraordinære fællesudgifter (hvis relevant).
- Bygningsforsikring.

- Betales af brugsretsindehaveren:
- Ordinære fællesudgifter.
- Kommunale affaldsafgifter.
- Forsyningsudgifter.
- Indboforsikring for ejendommen.