Lejlighed til salg i Palafrugell, Girona

Søger du en enestående investeringsmulighed i Palafrugell (Girona)?

Der præsenteres en bolig i form af nøgne ejerskab (nuda propiedad), en ideel løsning for investorer, der søger langsigtet afkast i et område med stor attraktivitet i Costa Brava.

Oplysninger om ejendommen:
-Beliggenhed: Palafrugell, Girona.
-Byggetype: Duplex.
-Størrelse: 74 m².
-Stand: Boligen er i god stand.
-Opførelsesår: 2007.
-Andre fremhævede egenskaber: Boligen har to rummelige terrasser samt parkeringsplads, hvilket giver komfort og en meget attraktiv ekstra værdi i området.

Om området:

Beliggende i Palafrugell, midt i hjertet af Baix Empordà, et roligt og vel forbundet område, velegnet både som helårsbolig og som anden bolig på grund af nærheden til nogle af de mest ikoniske strande på Costa Brava som Calella de Palafrugell, Llafranc og Tamariu.

-Transport: God adgang ad vej til Girona og Barcelona samt en nærliggende forbindelse til C-31. Området har et netværk af regionale busser.

-Nærliggende faciliteter: Supermarkeder, lokale butikker, uddannelsesinstitutioner, lægecentre, apoteker og alle de nødvendige tjenester til hverdagen.

-Fritid og underholdning: Privilegeret omgivelser med strande, vige, vandreruter som Camí de Ronda, et førsteklasses gastronomisk tilbud og et bredt kulturelt udbud hele året.

En investering med social effekt

Med denne investering vil den nuværende ejer, en mand på 67 år, bevare livsvarigt brugsret (usufrugt) til boligen og dermed sikre sin ro og stabilitet.

Når brugsretten (usufrugten) ophører, opnår køberen den fulde ejendomsret til ejendommen, et aktiv med stort potentiale for værdistigning i et veletableret kystområde med stærk efterspørgsel både nationalt og internationalt.

Finansielle vilkår:

-Pris: 79.148 €

Tilknyttede omkostninger:
- Betalt af ejeren:
-IBI.
-Ekstraordinære fællesudgifter (hvis relevant).
-Indboforsikring.

- Betalt af brugsrettens indehaver (usufrukt-haver):
-Løbende fællesudgifter.
-Kommunale gebyrer for affald.
-Forsyninger.
-Indboforsikring for ejendommen.